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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

美食广场合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.合同双方

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.美食广场的经营与管理

4.1经营范围

4.2经营模式

4.3管理体系

5.租赁与使用权

5.1租赁期限

5.2租赁费用

5.3使用权规定

6.物业与设施

6.1物业所有权

6.2设施维护

6.3设施使用

7.营业许可与规范

7.1营业许可要求

7.2营业规范

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的终止与续签

11.1合同终止

11.2合同续签

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“美食广场”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，用于餐饮、购物等消费活动；

（2）“租赁期限”指乙方租赁美食广场的起始日至终止日；

（3）“租赁费用”指乙方按照合同约定支付给甲方的租金及其他相关费用；

（4）“使用权”指乙方在租赁期限内，对美食广场的经营、使用和管理权。

2.2术语解释

本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条合同双方

3.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

3.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第四条美食广场的经营与管理

4.1经营范围

乙方在美食广场的经营范围包括餐饮、购物、休闲娱乐等消费活动，具体经营业态由双方另行协商确定。

4.2经营模式

乙方应采用自主经营模式，独立承担经营风险，确保经营活动的合法性、合规性。

4.3管理体系

乙方应建立健全美食广场的管理体系，包括食品安全、消防安全、环境卫生等方面，确保经营活动的有序进行。

第五条租赁与使用权

5.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

5.2租赁费用

乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租金为[每月租金金额]元，租赁费用按季度支付，具体支付时间为[支付时间]。

5.3使用权规定

乙方在租赁期限内，享有美食广场的经营、使用和管理权，但不得擅自改变美食广场的结构和功能。

第六条物业与设施

6.1物业所有权

美食广场的物业所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分。

6.2设施维护

乙方应负责美食广场内设施的日常维护，确保设施正常运行，如设施损坏，乙方应负责维修或更换。

6.3设施使用

乙方在使用美食广场设施时，应遵守相关使用规定，确保设施安全、合理使用。

第七条营业许可与规范

7.1营业许可要求

乙方应依法取得美食广场的营业执照等相关营业许可，并在经营过程中遵守国家法律法规及行业规范。

7.2营业规范

（1）确保食品安全，严格执行食品安全标准；

（2）保障消防安全，遵守消防安全规定；

（3）维护环境卫生，保持美食广场整洁；

（4）公平竞争，不得采取不正当竞争手段。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变美食广场的结构和功能；

（3）乙方未履行设施维护义务，导致设施损坏；

（4）乙方违反营业规范，造成不良影响；

（5）甲方违反合同约定，未提供必要的经营条件。

8.2违约责任

8.2.1乙方违约责任

（1）向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的一倍；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）恢复美食广场原状或赔偿相应损失。

8.2.2甲方违约责任

（1）向乙方支付违约金，违约金为应提供经营条件的一倍；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）提供必要的经营条件，确保乙方正常经营。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方