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农村旧厂房租赁合同

甲方（出租人）信息

姓名/名称：

联系地址：

电话：

邮箱：

乙方（承租人）信息

姓名/名称：

联系地址：

电话：

邮箱：

一、租赁物品

甲方同意将其拥有并合法使用的农村旧厂房（以下简称“租赁物品”）租赁给乙方使用，物品的地址为：

二、租赁期限

租赁期限自本合同签署之日起，至：

三、租金

乙方需按照以下方式支付租金：

支付方式：

租金支付标准：

月租金：元/月，共计元

押金：**元（押金于合同生效之日乙方一次性支付给甲方）

四、其他费用

物业费用：

乙方需承担租赁期内的物业费用，具体方式为：

其他费用：

乙方需承担租赁期内的水电费用，具体方式为：

五、租赁物品状态

乙方在租赁期间，须按甲方要求妥善使用、保管租赁物品，并且在租赁期限届满时将租赁物品无条件地归还给甲方。

乙方需对租赁物品自费进行维修和维护，保证租赁物品的正常使用。

如因乙方人为原因或故意毁损等情形改变租赁物品的原有状态，乙方应独自承担修缮费用。

六、租赁物品违约和解除

甲方有权在以下情形下向乙方发出通知解除本合同：

乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金；

乙方未经甲方同意，私自转租、转借或以其他方式处置租赁物品；

乙方违反租赁物品安全使用规定，造成严重后果；

乙方未经甲方同意，改变原有租赁物品结构、用途。

甲方解除本合同的，乙方应立即停止使用租赁物品，并立即将租赁物品归还甲方。同时，甲方不退还租金、押金。

七、法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国合同法律规定；

本合同的执行、生效和解释均以中华人民共和国法律为准；

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼并申请解决。

八、其他条款

本合同自双方签名后生效，合同正本一份，各方各执一份；

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

本合同未涉及的问题，适用中华人民共和国相关法律法规和相关规定；

本合同签订地为：。

甲方（出租人）：

签字：

日期：

乙方（承租人）：

签字：

日期：