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房产抵押合同范文汇编(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同签订方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

2.5抵押物现状

3.抵押权设立

3.1抵押权设立原因

3.2抵押权设立条件

3.3抵押权设立登记

3.4抵押权设立日期

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估方法

4.3评估结果

4.4评估费用

5.抵押贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

5.5贷款用途

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管人

6.2抵押物保管义务

6.3抵押物保管费用

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现方式

7.3抵押权实现程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1双方承诺

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（抵押人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地址。

（2）乙方（抵押权人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地址。

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4合同签订方式：双方当事人亲自签署或通过书面委托方式签署。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：____房产

2.2抵押物地址：____市____区____街道____号

2.3抵押物面积：____平方米

2.4抵押物权属证明：____房产证号

2.5抵押物现状：房屋结构完好，无任何权属争议，已支付完毕所有税费。

第三条抵押权设立

3.1抵押权设立原因：甲方因资金周转需要，向乙方借款____万元人民币。

3.2抵押权设立条件：甲方将上述抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

3.3抵押权设立登记：双方应在合同签订之日起____日内办理抵押权设立登记手续。

3.4抵押权设立日期：____年____月____日

第四条抵押物价值评估

4.1评估机构：____房地产评估有限公司

4.2评估方法：采用市场比较法进行评估。

4.3评估结果：抵押物评估价值为____万元人民币。

4.4评估费用：____万元人民币，由甲方承担。

第五条抵押贷款信息

5.1贷款金额：____万元人民币

5.2贷款期限：____年____个月

5.3贷款利率：____%

5.4还款方式：按月等额本息还款法

5.5贷款用途：用于甲方生产经营活动。

第六条抵押物保管责任

6.1抵押物保管人：乙方

6.2抵押物保管义务：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经甲方同意不得擅自处分抵押物。

6.3抵押物保管费用：____万元人民币，由甲方承担。

第七条抵押权实现

7.1抵押权实现条件：甲方未能按时履行还款义务，且经乙方催告后仍未履行。

7.2抵押权实现方式：乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先偿还乙方债权。

7.3抵押权实现程序：乙方应依法向法院提起诉讼，申请实现抵押权。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供真实、完整的抵押物权属证明文件。

（2）甲方未按约定按时足额偿还贷款本金及利息。

（3）甲方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失或价值降低。

（4）乙方未按约定妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或价值降低。

8.2违约责任承担

（1）甲方违反第8.1条第（1）项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方违反第8.1条第（2）项，乙方有权要求