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盖房协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资总额
3.项目建设内容
3.1土地使用权
3.2建筑设计
3.3施工建设
3.4设备采购与安装
4.合同工期
4.1建设工期
4.2验收工期
4.3延期责任
5.工程款支付
5.1预付款
5.2进度款
5.3验收款
5.4保修金
6.工程进度管理
6.1进度计划
6.2进度变更
6.3进度监督
7.质量要求
7.1设计质量
7.2施工质量
7.3质量验收
8.风险管理
8.1自然灾害风险
8.2政策法规风险
8.3施工风险
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.违约责任
11.1违约责任类型
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同修改
13.3合同通知与送达
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方:[甲方全称]
乙方:[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表:[甲方代表姓名]
乙方法定代表人或授权代表:[乙方代表姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式:[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式:[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条项目概况
2.1项目名称
[具体项目名称]
2.2项目地点
[具体项目地址]
2.3项目规模
[项目占地面积、建筑面积等]
2.4项目投资总额
[项目总投资金额]
第三条项目建设内容
3.1土地使用权
甲方负责提供项目建设所需土地使用权,并确保土地权属清晰、无争议。
3.2建筑设计
乙方负责项目建筑设计,包括但不限于方案设计、施工图设计等,确保设计符合国家相关标准和规范。
3.3施工建设
乙方负责项目施工建设,包括但不限于土建、安装等,确保施工质量符合合同约定。
3.4设备采购与安装
甲方负责设备采购,乙方负责设备安装,确保设备质量符合合同约定。
第四条合同工期
4.1建设工期
项目建设工期自合同签订之日起计算,预计工期为[具体工期]。
4.2验收工期
项目验收工期为[具体验收工期]。
4.3延期责任
如因甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应责任;如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应责任。
第五条工程款支付
5.1预付款
合同签订后[具体预付款比例]%的工程款作为预付款支付给乙方。
5.2进度款
项目施工过程中,根据工程进度,甲方按月支付[具体进度款比例]%的工程款给乙方。
5.3验收款
项目验收合格后,甲方支付[具体验收款比例]%的工程款给乙方。
5.4保修金
项目竣工后,甲方支付[具体保修金比例]%的工程款作为保修金,保修期满后无质量问题时,乙方退还保修金。
第六条工程进度管理
6.1进度计划
乙方应编制详细的工程进度计划,经甲方审核同意后执行。
6.2进度变更
如因客观原因导致工程进度发生变化,双方应协商一致,对进度计划进行变更。
6.3进度监督
甲方有权对项目进度进行监督,乙方应配合甲方进行进度检查。
第七条质量要求
7.1设计质量
乙方提供的设计文件应符合国家相关标准和规范,确保设计合理、安全、可靠。
7.2施工质量
乙方施工过程中应严格按照设计文件和施工规范进行,确保施工质量符合合同约定。
7.3质量验收
项目完成后,双方应共同进行质量验收,验收合格后方可交付使用。
第八条风险管理
8.1自然灾害风险
如遇不可抗力因素,如地震、洪水等自然灾害,导致项目无法正常进行,双方应根据实际情况协商解决,必要时可延长合同工期。
8.2政策法规风险
如遇国家政策法规调整,影响项目实施,双方应积极应对,必要时可协商修改合同条款。
8.3施工风险
乙方在施工过程中应采取必要的安全措施,确保施工安全。如发生安全事故,双方应依法承担责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,可向合同所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议提起后,双方应积极配合法院审理,按照法院判决执行。
9.3争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十条合同解除
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