房产抵押担保合同标准样本2024年通用.docxVIP

房产抵押担保合同标准样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.抵押担保的目的和范围

2.1抵押担保的目的

2.2抵押担保的范围

3.抵押物的评估和价值确认

3.1评估机构的选择

3.2评估报告的获取

3.3抵押物价值的确认

4.抵押物的交付和使用

4.1抵押物的交付

4.2抵押物的使用限制

5.抵押担保的生效和解除

5.1抵押担保的生效条件

5.2抵押担保的解除条件

6.抵押物的保险

6.1保险的类型和范围

6.2保险费用的承担

6.3保险理赔的处理

7.抵押物的保管和处置

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的处置方式

8.抵押担保的变更和解除

8.1抵押担保的变更条件

8.2抵押担保的解除程序

9.违约责任和争议解决

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3争议解决方式

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效日期

10.2合同的变更程序

10.3合同的终止条件

11.合同附件和补充协议

11.1合同附件的效力

11.2补充协议的签订

12.法律适用和管辖

12.1法律适用范围

12.2管辖法院的选择

13.其他约定事项

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物所在地：____________________

抵押物所有权证号：____________________

抵押物价值：____________________

2.抵押担保的目的和范围

2.1抵押担保的目的

本合同项下抵押担保的目的是为保证抵押权人实现其债权，确保债务履行。

2.2抵押担保的范围

本合同项下抵押担保的范围包括抵押权人对抵押人所欠债务本金、利息、违约金及实现债权的费用。

3.抵押物的评估和价值确认

3.1评估机构的选择

抵押物的评估由双方共同指定的评估机构进行。

3.2评估报告的获取

评估机构在规定时间内出具评估报告，抵押人和抵押权人应于收到评估报告之日起3日内确认评估价值。

3.3抵押物价值的确认

抵押物的价值以评估报告确定的评估价值为准。

4.抵押物的交付和使用

4.1抵押物的交付

抵押人应在抵押权人指定的地点将抵押物交付抵押权人，并办理抵押登记手续。

4.2抵押物的使用限制

抵押人在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与抵押物，未经抵押权人同意不得以任何方式处分抵押物。

5.抵押担保的生效和解除

5.1抵押担保的生效条件

抵押权人、抵押人和抵押物均符合法律、行政法规的规定，抵押登记手续齐全。

5.2抵押担保的解除条件

债务履行完毕，抵押权人书面通知抵押人解除抵押担保。

6.抵押物的保险

6.1保险的类型和范围

抵押物应投保财产险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

6.2保险费用的承担

保险费用由抵押人承担。

6.3保险理赔的处理

抵押物发生保险事故，抵押人应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

7.抵押物的保管和处置

7.1抵押物的保管责任

抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失。

7.2抵押物的处置方式

抵押权人有权在债务履行期满未履行