地铁口优质商铺租赁合同正规范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地铁口优质商铺租赁合同正规范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.商铺装修及维护

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3装修费用承担

6.4维护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁清单

10.2附件二：商铺装修设计图

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同续签

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

1.2承租方

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

具体地址：__________________

所属区域：__________________

2.2商铺面积

总面积：__________________平方米

其中：营业面积：__________________平方米

储藏面积：__________________平方米

2.3商铺结构

商铺为__________________结构，共__________________层。

2.4商铺设施

商铺内配备有__________________等设施。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月__________________日前支付当月租金。

3.3租金金额

每月租金为人民币__________________元，共计__________________个月。

3.4租金调整

租金在租赁期限内不得调整，但如遇政策性调整，按政府相关规定执行。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币__________________元。

4.2保证金缴纳方式

保证金于签订合同之日起__________________日内缴纳。

4.3保证金退还

租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应于__________________日内无息退还保证金。

第五条使用范围及限制

5.1商铺使用范围

商铺仅用于__________________经营。

5.2使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于__________________等。

5.3违规使用责任

如承租方违规使用商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

第六条商铺装修及维护

6.1装修要求

承租方如需进行装修，须按照__________________要求进行。

6.2装修审批

装修方案须于施工前__________________日内提交出租方审批。

6.3装修费用承担

装修费用由__________________承担。

6.4维护责任

商铺日常维护由__________________负责。

第七条违约责任

7.1承