房产抵押借款合同协议2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押借款合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3抵押物信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利率与费用

4.1利率计算

4.2费用结构

4.3费用支付

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

5.3抵押物保管

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权变更

7.保证金

7.1保证金缴纳

7.2保证金使用

7.3保证金退还

8.借款人义务

8.1借款用途

8.2抵押物维护

8.3抵押权行使

9.抵押权人权利

9.1抵押物监管

9.2抵押权实现

9.3抵押权转让

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2抵押权人违约

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“房产抵押借款合同协议”是指借款人与抵押权人之间就房产抵押借款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

1.2.1借款人：指向抵押权人借款并同意以房产作为抵押的当事人。

1.2.2抵押权人：指接受借款人房产抵押并提供借款的当事人。

1.2.3抵押物：指借款人提供给抵押权人作为借款抵押的房产。

1.2.4借款金额：指借款人从抵押权人处借取的货币数额。

1.2.5借款期限：指借款人应当向抵押权人偿还借款的期限。

1.2.6还款方式：指借款人偿还借款的具体方法和途径。

2.合同双方

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（或名称）：[借款人姓名或名称]

2.1.2借款人身份证号码（或营业执照号码）：[借款人身份证号码或营业执照号码]

2.1.3借款人住所地：[借款人住所地]

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人姓名（或名称）：[抵押权人姓名或名称]

2.2.2抵押权人身份证号码（或营业执照号码）：[抵押权人身份证号码或营业执照号码]

2.2.3抵押权人住所地：[抵押权人住所地]

2.3抵押物信息

2.3.1抵押物地址：[抵押物地址]

2.3.2抵押物类型：[抵押物类型，如住宅、商业、工业等]

2.3.3抵押物面积：[抵押物面积]

2.3.4抵押物评估价值：[抵押物评估价值]

3.借款金额与期限

3.1借款金额：[借款金额]

3.2借款期限：[借款期限，如一年、两年等]

3.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

4.利率与费用

4.1利率计算：[利率计算方式，如年利率、月利率等]

4.2费用结构：[费用结构，如手续费、管理费等]

4.3费用支付：[费用支付时间及方式]

5.抵押物

5.1抵押物描述：[抵押物详细描述，包括但不限于房屋结构、装修情况等]

5.2抵押物评估：[抵押物评估机构及评估价值]

5.3抵押物保管：[抵押物保管责任及方式]

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立：[抵押权设立的时间、方式及条件]

6.2抵押权登记：[抵押权登记的机构、时间及费用]

6.3抵押权变更：[抵押权变更的条件、程序及通知]

7.保证金

7.1保证金缴纳：[保证金金额、缴纳时间及方式]

7.2保证金使用：[保证金使用条件及程序]

7.3保证金退还：[保证金退还的条件、程序及时间]

8.借款人义务

8.1借款用途：借款人应确保借款仅用于合法、正当的目的，不得用于非法活动或禁止事项。

8.2抵押物维护：借款人应保持抵押物的完好无损，承担抵押物的日常维护和保养责任。

8.3抵押权行使：在借款人违约或出现其他应行使抵押权的情形时，抵押权人有权行使抵押权。

9.抵押权人权利

9.1抵押物监管：抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全与价值。

9.2抵押权实现：在借款人违约或出现其他应实现抵押权的情形时，抵押权人有权实现抵押权，包括但不限于出售、出租或拍卖抵押物。

9.3抵押权转让：