热门小产权房房屋租赁合同书6篇.docx

热门小产权房房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方应当支付甲方租金，租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应当支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁房屋的担保。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应当返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当注意房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应当事先征得甲方的同意。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应当支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应当支付违约金[违约金金额]元。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人的，应当支付违约金[违约金金额]元。甲方有权要求乙方停止转租行为。

5.乙方提前退租未征得甲方同意的，应当支付违约金[违约金金额]元。甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿相应损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应当返还房屋并结清所有费用。甲方应当在合同终止后返还保证金。合同终止后，双方不再享有本合同中的任何权利或义务。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的小产权房房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应当在每次支付租金前，向甲方提供有效的租赁发票或者相关凭证，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时，向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和相关费用，并遵守租赁合同的约定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当将保证金退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为或者未能按时支付租金和相关费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金或者赔偿费用。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应当自行承担物业管理费、水电费、燃气费、维修费等其他与房屋使用相关的费用。乙方应当按时缴纳这些费用，避免对房屋的正常使用造成影响。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护修缮，乙方应当积极配合。若因乙方原因导致房屋损坏或者维修费用增加，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责