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房产垫资过桥合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出资方信息

2.2垫资方信息

3.合同标的

3.1房产信息

3.2垫资金额

4.垫资期限

4.1垫资开始时间

4.2垫资结束时间

5.垫资利率

5.1利率计算方式

5.2利率调整机制

6.还款方式

6.1还款期限

6.2还款计划

7.利息支付

7.1利息支付方式

7.2利息支付时间

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议解决法律适用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他权利义务

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“垫资金”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的资金；

（2）“房产”指乙方用于购买的资金所对应的房产；

（3）“垫资期限”指乙方使用垫资金购买房产的期限；

（4）“利率”指甲方对垫资金收取的利息比率；

（5）“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

2.合同双方

2.1出资方信息

甲方全称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：________________________

甲方联系电话：________________________

2.2垫资方信息

乙方全称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：________________________

乙方联系电话：________________________

3.合同标的

3.1房产信息

房产位置：________________________

房产面积：________________________

房产总价：________________________

房产权属：________________________

3.2垫资金额

垫资金额：________________________

垫资金币：________________________

4.垫资期限

4.1垫资开始时间

垫资开始时间：________________________

4.2垫资结束时间

垫资结束时间：________________________

5.垫资利率

5.1利率计算方式

垫资金额的利率按月计算，年利率为________________________。

5.2利率调整机制

如遇国家政策调整，利率将按照相关政策进行调整。

6.还款方式

6.1还款期限

乙方应在垫资期限届满后________________________日内归还全部垫资金及利息。

6.2还款计划

（1）第一个还款期：垫资期限届满后第一个月；

（2）第二个还款期：第一个还款期后第一个月；

（3）以此类推，直至全部垫资金及利息还清。

7.利息支付

7.1利息支付方式

乙方应按月支付利息，具体支付方式为：________________________。

7.2利息支付时间

利息支付时间为每月的________________________日。

8.保证金

8.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

8.2保证金用途

保证金用于保证乙方按照本合同约定按时还款，如乙方违约，保证金将用于弥补甲方因乙方违约所造成的损失。

8.3保证金退还

如乙方按照本合同约定履行全部义务，甲方应在合同终止后五个工作日内无息退还保证金。

9.合同变更与解除

9.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时归还垫资金及利息；

（2）乙方未按约定支付保证金；

（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为垫资金额的__________