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广州房地产租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付

2.2房屋接收

2.3装修及设施说明

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3装修限制

3.4维护责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3其他费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.其他约定

10.1其他事项

10.2合同附件

11.合同生效及修改

11.1生效条件

11.2修改程序

12.法律适用

12.1法律依据

12.2司法管辖

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________

姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系方式：________

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.2.4房屋用途：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：________

1.3.2租赁结束日期：________

1.3.3租赁期限为________年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币________元。

1.4.2支付方式：________

1.4.3支付时间：每月________日前支付。

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：人民币________元。

1.5.2押金退还条件：________

1.5.3押金退还时间：________

第二条租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付

2.1.1甲方应在租赁期限开始前________日内将房屋交付给乙方。

2.1.2甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定。

2.2房屋接收

2.2.1乙方应在甲方交付房屋后________日内进行验收。

2.2.2乙方应在验收合格后签署房屋接收确认书。

2.3装修及设施说明

2.3.1房屋现状：________

2.3.2设施清单：________

第三条租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围

3.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋。

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2使用限制

3.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动。

3.2.2乙方不得将房屋转租、转借他人。

3.3装修限制

3.3.1乙方进行装修需提前向甲方申请。

3.3.2装修完毕后，乙方应恢复原状。

3.4维护责任

3.4.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护。

3.4.2乙方造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

4.1.2如遇国家政策调整，租金可相应调整。

4.2调整方式

4.2.1调整后的租金按市场租金上涨幅度或国家政策调整后的标准计算。

4.3调整通知

4.3.1甲方应在调整租金前________日内通知乙方。

第五条押金及费用

5.1押金金额

5.1.1押金金额为人民币________元。

5.2押金退还

5.2.1乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在________日内退还押金。

5.3其他费用

5.3.1其他费用包括水、电、燃气、物业管理费等，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定交付房屋；

6.1.2乙方未按约定支付租金；

6.1.3乙方损坏房屋或设施。

6.2违约责任

6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金；

6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金；

6.2.3因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为________