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的房屋买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权性质

3.4房屋建筑年代

3.5房屋配套设施

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款期限

5.交房时间与方式

5.1交房时间

5.2交房方式

6.房屋交付条件与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1出售方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除与终止条件

12.2合同解除与终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

出售方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于____________________，具体地址：____________________。

3.2房屋面积

房屋总面积为____________________平方米，其中建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。

3.3房屋产权性质

房屋产权性质为____________________，权属清晰，无权属纠纷。

3.4房屋建筑年代

房屋建筑年代为____________________年，建筑结构为____________________。

3.5房屋配套设施

房屋配套设施包括____________________，具体清单如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

……

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）买受方在签订本合同时支付房屋总价款的____________________%作为定金，共计人民币____________________元；

（2）买受方在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的____________________%作为首付款，共计人民币____________________元；

（3）买受方在取得房屋产权证后支付房屋总价款的____________________%作为尾款，共计人民币____________________元。

5.交房时间与方式

5.1交房时间

卖方应在本合同约定的交房时间内将房屋交付买方，具体交房时间为____________________。

5.2交房方式

卖方应将房屋及相关配套设施完好无瑕疵地交付买方，买方有权对房屋进行验收。

6.房屋交付条件与验收

6.1房屋交付条件

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋及配套设施符合设计规范；

（3）房屋内部装修完好，无损坏；

（4）房屋相关权属证书齐全。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无裂缝、渗漏等现象；

（2）房屋内部装修完好，无损坏；

（3）房屋配套设施齐全，功能正常；

（4）房屋相关权属证书齐全。

6.3验收程序

买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。买方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应立即通知卖方，卖方应