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百货店门面租赁合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面概况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3欠费处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.装修及改造

8.1装修要求

8.2改造审批

8.3装修费用承担

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5法定代表人：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5法定代表人：________

2.门面概况

2.1门面位置：________

2.2门面面积：________平方米

2.3门面结构：________

2.4门面用途：百货店、商场等商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限续签：双方可在租赁期满前三个月内协商续签，续签期限不超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为________元人民币。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3欠费处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按欠款金额的________%支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：________元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，并按合同约定完成装修拆除工作。

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后________日内退还押金。

6.使用规则

6.1使用范围：承租方只能将门面用于合同约定的商业用途，不得改变门面的使用性质。

6.2使用限制：承租方在使用门面的过程中，不得从事违法活动，不得影响周边居民生活，不得损害公共秩序。

6.3使用维护责任：承租方应保持门面的整洁和完好，如因使用不当造成门面损坏，应由承租方负责维修或赔偿。

7.维修及保养

7.1出租方维修责任：门面的主体结构、公共设施、消防设施等由出租方负责维修和保养。

7.2承租方维修责任：门面的内部装修、水电线路、设备等由承租方负责维修和保养。

7.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。

8.装修及改造

8.1装修要求：承租方对门面进行装修时，须符合城市规划、消防安全等相关规定，并事先向出租方提出装修方案，经出租方同意后方可进行。

8.2改造审批：若承租方需要对门面进行结构性的改造，必须获得出租方和相关部门的批准。

8.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但如因出租方原因导致装修不符合约定，则相关费用由出租方承担。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担：门面的水、电费用由承租方按实际使用情况承担，每月结清。

9.2其他费用承担：门面产生的物业管理费、清洁费、垃圾清运费等其他费用，按物业管理公司的规定由承租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面用途、损坏门面设施、违反合同约定的使用规则等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除

11.1合同解除情形：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__