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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地基买卖合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.地基买卖双方主体资格

2.1买方主体资格

2.2卖方主体资格

3.地基的基本情况

3.1地基的位置

3.2地基的面积

3.3地基的用途

3.4地基的权属证明

4.地基的买卖价格

4.1买卖价格总额

4.2付款方式及期限

4.3逾期付款的违约责任

5.地基的交付与验收

5.1地基交付时间

5.2地基验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.地基的产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移税费

7.地基的保修与维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任及费用

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任的承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

12.合同的生效与解释

12.1合同生效条件

12.2合同解释原则

13.合同附件

13.1附件一：地基权属证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他权利义务

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（1）买方名称：______

（2）卖方名称：______

1.2合同签订日期：______

1.3合同签订地点：______

2.地基买卖双方主体资格

2.1买方主体资格

（1）买方为具有完全民事行为能力的自然人；

（2）买方有权购买地基，并承担相应的法律责任。

2.2卖方主体资格

（1）卖方为具有完全民事行为能力的自然人；

（2）卖方有权出售地基，并承担相应的法律责任。

3.地基的基本情况

3.1地基的位置：______

3.2地基的面积：______平方米

3.3地基的用途：______

3.4地基的权属证明

（1）卖方应向买方提供地基的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等；

（2）买方在签订本合同前有权查阅、复制上述权属证明文件。

4.地基的买卖价格

4.1买卖价格总额：______元

4.2付款方式及期限

（1）买方应在合同签订之日起______日内，向卖方支付全部款项；

（2）付款方式：______。

4.3逾期付款的违约责任

（1）如买方未按时付款，应向卖方支付______的违约金；

（2）如卖方未按时收到款项，有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.地基的交付与验收

5.1地基交付时间：______

5.2地基验收标准及程序

（1）地基应满足本合同约定的面积、位置、用途等要求；

（2）验收程序：______。

5.3验收不合格的处理

（1）如验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行整改；

（2）如卖方未在规定时间内整改，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

6.地基的产权转移

6.1产权转移时间：______

6.2产权转移手续

（1）卖方应在产权转移时间内，协助买方办理产权转移手续；

（2）买方在办理产权转移手续过程中，应按照国家相关规定支付相关税费。

6.3产权转移税费

（1）本合同涉及的税费由买方承担；

（2）具体税费金额及缴纳方式：______。

7.地基的保修与维修

7.1保修期限：______

7.2保修范围：______

7.3维修责任及费用

（1）地基在保修期内发生质量问题，卖方应承担维修责任；

（2）维修费用由卖方承担，但买方应承担因地基质量问题造成的第三方损失。

8.违约责任

8.1违约行为及认定

（1）买方未按时支付款项的，视为违约行为；

（2）卖方未按时交付地基或提供产权转移手续的，视为违约行为；

（3）一方未履行保修义务或未按时进行维修的，视为违约行为。

8.2违约责任的承担

（1）违约方应向守约方支付合同总价款的______%作为违约金；

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；

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