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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2房产税费承担

4.3房产过户时间

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算

5.4争议解决

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.房产交接

7.1房产交接时间

7.2房产交接地点

7.3房产交接手续

8.房产质量及瑕疵

8.1房产质量保证

8.2房产瑕疵处理

9.附件

9.1附件一：房产权属证明

9.2附件二：房产交接清单

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同签订日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

1.2买受方基本信息

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产性质：_______

2.4房产面积：_______平方米

2.5房产权属证明：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

首付款：人民币_______元整，于_______日内支付；

尾款：人民币_______元整，于_______日前支付；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签署书面协议。

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，并承担各自应缴纳的税费；

4.2房产税费承担：房产过户过程中产生的税费，由_______方承担；

4.3房产过户时间：房产过户手续应在_______日内完成。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；

5.2违约责任：

出售方违约责任：如出售方未按时交付房产或提供虚假房产信息，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；

买受方违约责任：如买受方未按时支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；

5.3违约金的计算：违约金按日计算，从应履行义务之日起至实际履行之日止；

5.4争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整；

6.2保证金缴纳时间：于_______日内缴纳；

6.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，保证金应于_______日内无息退还。

7.房产交接

7.1房产交接时间：于_______日内；

7.2房产交接地点：_______；

7.3房产交接手续：双方应共同办理房产交接手续，并签署交接清单。

8.房产质量及瑕疵

8.1房产质量保证：出售方保证所出售房产符合国家现行建筑工程质量标准，并保证房产不存在重大质量问题；

8.2房产瑕疵处理：如房产存在不影响使用功能的瑕疵，双方应在交接时书面记录并协商处理；如瑕疵影响使用功能，出售方应承担修复责任或相应减收房价。

9.附件

9.1附件一：房产权属证明

9.2附件二：房产交接清单

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

房产过户手续办理完毕；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

合同约定的其他终止条件。

11.合同变更

11.1合同变更方式：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议；

11.2