宅基地权属转让合同5篇.docx

宅基地权属转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：________________

住址：______________________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地权属，现甲方同意将其宅基地权属转让给乙方，乙方同意接受该宅基地权属。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于__________，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.宅基地面积：宅基地总面积为______平方米。

3.宅基地权属：甲方拥有该宅基地的合法权属，已取得了相关的权属证书。

二、转让事项

1.甲方自愿将本宅基地权属转让给乙方，乙方同意接受该宅基地权属。

2.转让价格为人民币______元整（大写：__________元整），由乙方一次性支付给出让方甲方。

3.甲方应在合同签订之日起交付宅基地给乙方使用，并保证乙方能够顺利行使该宅基地的使用权。

三、双方责任与义务

1.甲方应保证转让的宅基地权属真实、合法、无争议，未设定抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法顺利行使宅基地使用权，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，并保证使用该宅基地的合法性。如因乙方原因导致无法履行本合同，乙方应承担违约责任。

3.双方应配合办理相关权属变更登记手续，由此产生的税费按照国家规定执行。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付宅基地给乙方使用，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。若甲方提供的宅基地权属存在争议或权利负担，导致乙方无法顺利行使宅基地使用权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定使用宅基地，应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同履行过程中未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，拥有完全的产权，现甲乙双方就甲方宅基地的权属转让事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方所持有的宅基地位于___________________，面积为_______平方米，用途为住宅用地。

2.宅基地附属设施包括___________________等。

第二条转让目的及合法性声明

1.甲方同意将其所拥有的宅基地的权属转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2.甲方保证该宅基地权属转让行为的合法性，不存在任何权属纠纷和法律风险。

3.乙方确认对宅基地现状已作充分了解，自愿承担购买宅基地所产生的法律责任。

第三条转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次宅基地权属转让的价格为人民币_______元整。

2.乙方在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整。

3.乙方在办理宅基地权属变更登记前，支付剩余款项人民币______元整。

第四条宅基地权属变更登记

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理宅基地权属变更