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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮店铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋设施及维护

6.1房屋设施清单

6.2维护责任及费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1转租约定

10.2合同变更约定

10.3合同终止约定

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋设施清单

12.2附件二：其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案及登记

14.1备案机关

14.2登记机关

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁房屋位于：______区______街道______号______室

房屋面积：______平方米

房屋结构：______层/______层

房屋装修情况：______

2.2租赁用途说明

租赁房屋仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁起止日期

租赁房屋自______年______月______日起交付承租方使用。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币______元整，共计______个月。

4.2支付方式

租金支付方式为每月支付，支付日为每月______日。

4.3付款时间

承租方应于每月支付租金前______日内将租金支付至出租方指定账户。

4.4逾期付款违约责任

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币______元整。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定履行完毕各项义务，无违约行为的，出租方应在______日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或合同解除后的______日内。

6.房屋设施及维护

6.1房屋设施清单

（此处列出租赁房屋所包含的设施清单）

6.2维护责任及费用

租赁期间，房屋及附属设施的维护责任由出租方承担，维修费用由出租方支付。如因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.解除合同

8.1解除条件

8.1.1出租方单方解除合同

（1）承租方未按约定支付租金的；

（2）承租方未按约定用途使用房屋的；

（3）承租方违反租赁房屋使用安全规定的；

（4）承租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的；

（5）承租方因经营不善导致无法继续经营，经出租方同意解除合同的。

8.1.2承租方单方解除合同

（1）出租方未按约定提供房屋的；

（2）出租方未按约定履行房屋维护义务的；

（3）出租方违反合同约定，侵害承租方合法权益的；

（4）租赁房屋存在安全隐患，出租方未及时修复的。

8.2解除程序

任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并按照本合同约定的方式协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院管辖。

10.其他约定事项

10.1转租约定

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借、抵押或以其