简装商住房租赁合同书5篇.docx

简装商住房租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满时，如需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请。出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金按年（月、季、半年）结算一次，每次结算租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未能按照合同约定支付租金的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未能按照合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方并提供相关证明文件。经双方协商后，可解除合同或延期履行合同。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如需对合同进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议与合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间不得无故收回房屋。如有特殊情况需提前收回房屋，应征得乙方同意并承担相应的违约责任。

3.合同期满后，甲方应在乙方返还房屋时退还押金并结清相关费用。如有损坏或遗失物品需赔偿的，应在合同期满前协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为简装商住房。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需向甲方支付租金。租金支付方式为期付，即每个季度支付一次租金。

2.乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况需提前或推迟支付时，应事先通知甲方并取得甲方同意。

3.租赁期间，如甲方调整租金，需提前三个月书面通知乙方，乙方需在调整后的租赁期限内按照新的租金标准支付租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除押金作为清理费用。

2.租赁期间，乙方需自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

3.租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修或增加设施设备，需事先取得甲方的书面同意，并由乙方承担全部费用。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并拆除自行增加的设施设备。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房