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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小面积店铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租金调整及支付方式

3.1租金调整原则

3.2租金支付时间

3.3支付方式变更

4.押金及退还

4.1押金数额及支付时间

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.店铺使用及维护

5.1店铺用途限制

5.2店铺维护责任

5.3店铺装修要求

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任及赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力事件认定

7.2不可抗力事件处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1店铺照片

10.2合同签订日期

11.其他约定

11.1违约金比例

11.2通知方式

11.3合同附件清单

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所地：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所地：

承租方联系电话：

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺位置

详细地址：

地图坐标：

2.2店铺面积

租赁面积：平方米

实际使用面积：平方米

2.3租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

2.4租金及支付方式

租金总额：元

每月租金：元

支付方式：银行转账、现金等

3.租金调整及支付方式

3.1租金调整原则

租金调整根据市场行情及物价指数变化，每年度调整一次。

调整幅度：根据市场变化情况，由双方协商确定。

3.2租金支付时间

每月租金支付日：每月几号前。

3.3支付方式变更

若需变更支付方式，需提前一个月书面通知对方。

4.押金及退还

4.1押金数额及支付时间

押金总额：元

支付时间：合同签订当日。

4.2押金退还条件

租赁期满，承租方按合同约定正常履行完毕。

承租方无违约行为，无欠缴租金及物业管理费等。

4.3押金退还流程

承租方在合同终止后，向出租方提出退还押金申请。

出租方在收到申请后，对承租方履行情况进行审核。

审核通过后，出租方在10个工作日内退还押金。

5.店铺使用及维护

5.1店铺用途限制

店铺仅用于合法经营，不得用于非法活动。

不得擅自改变店铺结构及装修。

5.2店铺维护责任

承租方负责店铺内部设施的日常维护。

出租方负责店铺公共区域及基础设施的维护。

5.3店铺装修要求

装修需符合出租方要求，并取得出租方书面同意。

装修完成后，承租方需提供装修图纸及验收报告。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序

提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

双方协商解决争议，如无法达成一致，可向法院提起诉讼。

6.3违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.不可抗力

7.1不可抗力事件认定

因自然灾害、政