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小型建设工程施工合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2合同双方的基本信息

1.3工程概况

1.4工程设计及施工标准

1.5工程进度安排

1.6工程质量要求

1.7工程价款及支付方式

1.8工程变更及索赔处理

1.9工程竣工验收

1.10保修及维修责任

1.11合同解除及终止条件

1.12违约责任及争议解决

1.13合同生效及期限

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范订立。

1.1.2本合同适用于小型建设工程的施工活动，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

第二条合同双方的基本信息

第三条工程概况

3.1.1工程名称：[工程名称]。

3.1.2工程地点：[工程地点]。

3.1.3工程内容：[工程具体内容描述]。

3.1.4工程规模：[工程规模描述]。

3.1.5工程合同工期：自[开工日期]至[竣工日期]。

第四条工程设计及施工标准

4.1.1工程设计文件：乙方应提供符合国家现行标准的工程设计文件，包括图纸、说明书等。

4.1.2施工标准：乙方应按照国家及行业相关施工标准进行施工，确保工程质量。

第五条工程进度安排

5.1.1工程分阶段：[分阶段描述]。

5.1.2各阶段工期及完成节点：[各阶段工期及节点描述]。

5.1.3进度调整：如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整进度。

第六条工程质量要求

6.1.1工程质量标准：乙方应按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定要求。

6.1.2质量检验：工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

第七条工程价款及支付方式

7.1.1工程价款：根据工程量清单及合同约定，工程总价为人民币[金额]元整。

7.1.2支付方式：工程进度款按实际完成工程量分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。尾款在工程竣工验收合格后支付。

第八条工程变更及索赔处理

8.1.1工程变更：在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、地质条件变化等原因导致工程量或工程内容发生变化，双方应协商一致，对变更部分进行确认和调整。

8.1.2索赔处理：因不可抗力或非甲方原因导致工程延期或增加费用，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在收到索赔报告后[天数]内进行审核，确认索赔合理性后予以支付。

第九条工程竣工验收

9.1.1竣工验收条件：工程按照设计要求和质量标准全部完成，并经乙方自检合格后，方可进行竣工验收。

9.1.2验收程序：竣工验收由甲方组织，乙方配合，邀请相关政府部门及第三方检测机构参与。

9.1.3验收不合格：如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。

第十条保修及维修责任

10.1.1保修期限：本工程自竣工验收合格之日起[年数]年内为保修期。

10.1.2保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修或更换。

10.1.3保修责任：保修期内，乙方应定期对工程进行检查，发现问题及时修复。

第十一条合同解除及终止条件

1.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后[天数]内未采取补救措施或未履行合同义务；

1.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；

1.1.3法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

11.1.2合同终止：合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。

第十二条违约责任及争议解决

12.1.1违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

12.1.2争议解决：双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

第十三条合同生效及期限

13.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2合同期限：本合同有效期为[年数]年，自合同生效之日起计算。

第十四条合同附件及补充协议

14.1.1附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、验收报告等。

14.1.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。

15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、金融机构、保险公司等。

15.2第三方介入的适用范围

15.2.1.1工程质量、进度、安全等方面的监管；

15.2.1.2