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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

情侣婚前购房协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名

1.2协议双方身份证号码

1.3协议双方联系方式

2.购房目的及原则

2.1购房目的

2.2购房原则

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房资金来源

4.1贷款

4.2自筹资金

4.3其他资金来源

5.购房费用承担

5.1房屋总价

5.2首付金额

5.3按揭贷款

5.4房屋税费

5.5其他费用

6.购房合同签订

6.1房屋买卖合同

6.2按揭贷款合同

6.3相关证件办理

7.房屋产权登记

7.1房屋产权证办理

7.2房屋他项权证办理

8.房屋交付及入住

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋入住手续

9.房屋维修及保养

9.1维修责任划分

9.2维修费用承担

9.3保养责任划分

10.房屋租赁及转卖

10.1房屋租赁

10.2房屋转卖

11.协议解除及违约责任

11.1协议解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2协议双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方1.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.购房目的及原则

2.1购房目的：甲方与乙方基于婚姻目的，共同购买位于北京市朝阳区的一套房产，作为双方婚后共同居住的住所。

2.2购房原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则，共同承担购房责任。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：北京市朝阳区街道小区号楼单元室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：多层住宅，框架结构

3.4房屋用途：住宅

4.购房资金来源

4.1贷款：双方共同申请住房按揭贷款，贷款总额不超过房屋总价80%。

4.2自筹资金：甲方自筹资金30万元，乙方自筹资金20万元。

4.3其他资金来源：无

5.购房费用承担

5.1房屋总价：120万元

5.2首付金额：甲方30万元，乙方20万元

5.3按揭贷款：甲方承担60万元，乙方承担40万元

5.4房屋税费：按国家和地方相关政策规定承担，具体税费金额由双方共同承担。

5.5其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，由双方共同承担。

6.购房合同签订

6.1房屋买卖合同：双方在购房合同签订前，共同选择具有资质的房地产经纪机构，签订房屋买卖合同。

6.2按揭贷款合同：双方共同向银行申请按揭贷款，签订按揭贷款合同。

6.3相关证件办理：双方在购房合同签订后，共同办理房屋产权证、按揭贷款相关手续。

7.房屋产权登记

7.1房屋产权证办理：在购房合同签订后，双方共同办理房屋产权证。

7.2房屋他项权证办理：在购房合同签订后，双方共同办理房屋他项权证。

8.房屋交付及入住

8.1房屋交付时间：自房屋竣工验收合格之日起30日内，甲方应将房屋交付乙方。

8.2.1房屋结构安全，无安全隐患。

8.2.2房屋室内装修符合合同约定。

8.2.3房屋配套设施齐全，符合设计要求。

8.3房屋入住手续：乙方在收到房屋交付通知后，应及时办理入住手续。

9.房屋维修及保养

9.1维修责任划分：房屋在正常使用情况下，日常维修及保养责任由乙方承担。

9.2维修费用承担：日常维修及保养费用由乙方承担，如遇重大维修，双方协商解决费用承担。

9.3保养责任划分：房屋的保养责任由乙方承担，包括但不限于房屋清洁、绿化等。

10.房屋租赁及转卖

10.1房屋租赁：未经双方书面同意，任何一方不得擅自出租房屋。

10.2房屋转卖：未经双方书面同意，任何一方不得擅自转卖房屋。

11.协议解除及违约责任

11.1.1另一方严重违约，经书面通知后30日内未予改正。

11.1.2出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。

11.2违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；