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土建项目施工合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目工期

3.工程量清单

3.1工程量清单编制依据

3.2工程量清单内容

3.3工程量清单计量单位

3.4工程量清单工程量计算规则

4.施工图纸及技术规范

4.1施工图纸提供及审核

4.2技术规范要求

4.3施工图纸及技术规范变更

5.施工组织设计

5.1施工组织设计编制要求

5.2施工组织设计内容

5.3施工组织设计变更

6.施工进度计划

6.1施工进度计划编制要求

6.2施工进度计划内容

6.3施工进度计划调整

7.施工质量管理

7.1质量管理要求

7.2质量检验与验收

7.3质量保证措施

8.施工安全文明施工

8.1安全文明施工要求

8.2安全文明施工措施

8.3安全事故处理

9.付款方式及结算

9.1付款方式

9.2结算方式

9.3付款时间及进度款比例

9.4逾期付款责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力通知

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

小区土建项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：50000平方米，地上建筑面积：40000平方米，地下建筑面积：10000平方米

2.4项目结构

多层住宅，地下车库

2.5项目工期

自合同签订之日起至2025年12月31日竣工

3.工程量清单

3.1工程量清单编制依据

依据《建筑工程施工合同范本》及《建筑工程量清单计价规范》

3.2工程量清单内容

包括土建、安装、装饰装修等分部分项工程量清单

3.3工程量清单计量单位

计量单位按照《建筑工程量清单计价规范》规定执行

3.4工程量清单工程量计算规则

按照《建筑工程量清单计价规范》规定计算工程量

4.施工图纸及技术规范

4.1施工图纸提供及审核

甲方负责提供完整的施工图纸，乙方应在收到图纸后进行审核，并在收到图纸后5个工作日内完成审核

4.2技术规范要求

施工过程中必须遵守国家及地方相关技术规范、标准和法规

4.3施工图纸及技术规范变更

如需变更施工图纸及技术规范，双方应协商一致，并签订书面变更协议

5.施工组织设计

5.1施工组织设计编制要求

乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等

5.2施工组织设计内容

5.3施工组织设计变更

如需变更施工组织设计，乙方应在变更前向甲方提交变更申请，经甲方同意后实施

6.施工进度计划

6.1施工进度计划编制要求

乙方应编制详细的施工进度计划，包括施工阶段、时间节点、关键线路等

6.2施工进度计划内容

6.3施工进度计划调整

如遇特殊情况导致施工进度计划需要调整，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行调整

8.施工质量管理

8.1质量管理要求

乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求及合同约定标准

8.2质量检验与验收

施工过程中，乙方应定期进行质量自检，并邀请甲方进行现场检查。关键工序完成后，乙方应提交质量验收报告，甲方应在收到报告后5个工作日内进行验收

8.3质量保证措施

乙方应采取有效措施，确保工程质量，包括但不限于：选用合格的材料、设备，加强施工过程中的质量控制，做好施工记录等

9.施工安全文明施工

9.1安全文明施工要求

乙方应遵守国家及地方关于施工安全、文明施工的规定，确保施工现场安全文明

9.2安全文明施工措施

乙方应制定安全文明施工方案，包括但不限于：施工现场安全防护、消防设施、环境保护、噪音控制等

9.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应及时上报，并按照国家及地方相关规定进行处理，确保事故原因分析、责任追究及整改措施的