个人出租房子合同标准样书8篇.docx

个人出租房子合同标准样书8篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

4.房屋现状：房屋结构为砖混结构，门窗齐全，水电气设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）元整，（小写）￥__元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前五天通知甲方，并确保租金在约定支付日期前三天到账。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）__元整，（小写）￥__元作为押金。

2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应确保房屋及其设施处于良好状态，并负责日常维护和保养。

2.保养责任：乙方应定期对房屋及其设施进行保养，确保其正常使用和延长使用寿命。

六、房屋及设施的损坏和赔偿责任

1.损坏责任：乙方在使用过程中，如因过错导致房屋及其设施损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度和当时市场价格确定。

2.赔偿处理：如发生损坏或丢失事件，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修和更换。赔偿金额应在维修和更换完毕后及时支付给甲方。

七、合同解除和终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有应付费用。

2.合同终止：如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。合同终止后，乙方应立即停止使用房屋，并承担相应的违约责任。具体违约责任根据乙方的过错程度和造成的损失确定。

八、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力事件（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋无法正常使用或毁损，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修和重建工作。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

九、合同生效及变更条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：在租赁期内，如因政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充。但任何变更或补充均应以书面形式确定，并作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：__日期：年月日

乙方（签字）：__日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，内部设施完好，水电暖等配套设施齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在签订合同时支付甲方租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），剩余租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）应在本合同生效后的XX个月内支付。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或借予他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。