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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土建工程建筑施工承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程工期

3.工程质量要求

3.1质量标准

3.2质量检测

3.3质量保修

4.工程造价

4.1工程合同总价

4.2计价方式

4.3付款方式

4.4付款节点

5.工程进度计划

5.1工程分阶段

5.2各阶段工期

5.3进度调整

6.工程变更及索赔

6.1变更申请

6.2变更审批

6.3索赔申请

6.4索赔审批

7.安全生产与文明施工

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3文明施工要求

8.环境保护与污染防治

8.1环境保护责任

8.2污染防治措施

8.3环境监测与报告

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同变更记录

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建设有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.1.5传真：0105678

1.2业主方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

1.2.5传真：01087654321

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区土建工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等

2.4工程类别：住宅小区土建工程

2.5工程工期：自合同签订之日起，共计24个月

第三条工程质量要求

3.1质量标准：按照国家现行施工质量验收规范执行，确保工程质量达到合格标准

3.2质量检测：工程分阶段进行质量检测，包括原材料、施工过程和竣工验收

3.3质量保修：承包方对工程质量承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起五年

第四条工程造价

4.1工程合同总价：人民币壹仟万元整（00）

4.2计价方式：按照工程量清单计价，按实结算

4.3付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和竣工结算款

4.4付款节点：合同签订后10日内支付预付款，工程进度达到30%支付进度款，工程竣工验收合格后支付竣工结算款

第五条工程进度计划

5.1工程分阶段：基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、竣工验收

5.2各阶段工期：基础施工3个月，主体结构施工6个月，装饰装修施工4个月，竣工验收1个月

5.3进度调整：因不可抗力或业主方原因导致工期延误，双方协商调整进度计划

第六条工程变更及索赔

6.1变更申请：因设计变更、工程量增加等原因需要变更，由业主方提出变更申请

6.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由业主方审批

6.3索赔申请：因不可抗力或业主方原因导致承包方遭受损失，承包方可提出索赔申请

6.4索赔审批：索赔申请经双方协商一致后，由业主方审批

第七条安全生产与文明施工

7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全

7.2安全生产措施：建立健全安全生产责任制，加强安全教育，落实安全防护措施

7.3文明施工要求：遵守国家和地方有关文明施工的规定，保持施工现场整洁有序

第八条环境保护与污染防治

8.1环境保护责任：承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染

8.2污染防治措施：施工过程中产生的废水、废气、噪声等污染物，应采取相应的处理措