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门面租赁合同正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系电话

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

2.5.租赁物现状

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用规范

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.其他约定

10.1.不可抗力

10.2.通知与送达

10.3.合同生效

10.4.合同附件

11.合同生效日期

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：位于省市区路号的门面

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：商业用途

2.5租赁物现状：门面装修完好，设备齐全

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延期：在租赁期限届满前，双方可协商一致，签订租赁期限延期协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付，逾期未支付的，按每日千分之二的滞纳金支付

4.3租金支付时间：每月15日前

4.4租金调整：租赁期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，押金无息退还

5.3押金退还时间：租赁期满后的30个工作日内

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质

6.2租赁物维护责任：租赁物的日常维护保养由承租方负责，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，由承租方承担维修责任

6.3租赁物损坏赔偿：租赁物损坏后，承租方应在发现之日起3日内通知出租方，并负责修复或赔偿

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

7.3违约金的计算：违约金的计算标准为每月租金的5%，累计不超过三个月的租金总额

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院进行调查取证，不得采取干扰诉讼秩序的行为。

第九条合同解除

9.1.1承租方未按时支付租金连续超过三个月；

9.1.2承租方违反租赁物使用规范，严重损坏租赁物；

9.1.3出租方因国家政策、城市规划等原因，需要收回租赁物；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。

9.3合同解除后的处理：

9.3.1租赁物应恢复至租赁合同签订时的状态；

9.3.2承租方应将租赁物及附属设施完整无损地移交给出租方；

9.3.3双方