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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区内的灯杆广告租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.广告位租赁信息
2.1广告位位置
2.2广告位面积
2.3广告位高度
2.4广告位租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用
3.2支付方式
3.3付款时间
4.广告内容要求
4.1广告内容合法性
4.2广告内容设计要求
4.3广告内容审查
5.广告发布及维护
5.1广告发布时间
5.2广告发布方式
5.3广告维护责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：广告位租赁合同
12.2附件二：广告内容设计要求
12.3附件三：广告发布及维护方案
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：广告有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
2.广告位租赁信息
2.1广告位位置
广告位位于小区大门右侧灯杆上，面向主要道路。
2.2广告位面积
广告位总面积为10平方米。
2.3广告位高度
广告位高度为8米。
2.4广告位租赁期限
广告位租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。
3.租赁费用及支付方式
3.1租赁费用
广告位租赁费用为人民币10万元/年。
3.2支付方式
乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付首期租金人民币5万元，余款于每年1月1日前支付。
4.广告内容要求
4.1广告内容合法性
乙方发布的广告内容必须符合我国法律法规，不得含有违法、违规、虚假、误导性信息。
4.2广告内容设计要求
广告内容设计应符合甲方要求，包括但不限于尺寸、颜色、字体等。
4.3广告内容审查
乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方进行审查，甲方应在收到广告内容之日起三个工作日内完成审查。
5.广告发布及维护
5.1广告发布时间
乙方应在合同约定的租赁期限内，于每月的1日、11日、21日发布广告。
5.2广告发布方式
广告通过甲方指定的广告发布平台进行发布。
5.3广告维护责任
乙方负责广告的日常维护，确保广告内容清晰可见。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定时间支付租金；
（2）乙方发布的广告内容不符合法律法规；
（3）乙方未按约定时间提交广告内容；
（4）乙方未按约定维护广告。
6.2违约责任承担
（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金；
（2）乙方发布的广告内容不符合法律法规，由乙方承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）乙方未按约定时间提交广告内容，每逾期一日，应向甲方支付广告位租金的1%作为违约金；
（4）乙方未按约定维护广告，每逾期一日，应向甲方支付广告位租金的1%作为违约金。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，给另一方造成严重损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
8.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；
（2）另一方收到解除合同通知后，应在七个工作日内给予书面答复；
（3）双方协商一致，签订合同解除协议；
（4）合同解除后，应按照约定处理剩余租金及其他相关事宜。
9.合同终止
9.1合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致终止合同。
9.2合同终止程序
（1）租赁期限届满，合同自动终止；
（2）合同解除后，合同终止；
（3）双方协商一致终止合同，签订合同终止协
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