土地转让买卖框架合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地转让买卖框架合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的土地概况

1.3合同签订日期及地点

2.土地转让条件

2.1土地权属及使用权

2.2土地面积及界址

2.3土地用途及规划

2.4土地转让价格及支付方式

3.土地交付与接收

3.1土地交付时间及方式

3.2土地接收条件及验收标准

3.3土地交付前后的责任

4.付款条款

4.1付款时间及方式

4.2逾期付款的违约责任

4.3付款凭证及记录

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同解除的程序

5.3合同终止的条件

5.4合同终止的程序

6.违约责任

6.1违约责任的承担方式

6.2违约金的计算及支付

6.3损害赔偿的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

7.3争议解决费用的承担

8.法律适用与争议管辖

8.1合同适用法律

8.2争议管辖法院

9.合同附件

9.1土地权属证明文件

9.2土地使用权证

9.3土地规划许可证

9.4其他相关文件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及方式

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力发生后的处理

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的债务清偿

14.其他约定

14.1合同签订前的协商内容

14.2合同签订后的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a.出让方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱

b.受让方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱

1.2合同标的土地概况

a.土地位置：具体地址

b.土地面积：平方米

c.土地用途：根据土地利用总体规划确定的用途

d.土地权属：出让方拥有该土地的完全所有权及使用权

1.3合同签订日期及地点：年月日，具体地址

2.土地转让条件

2.1土地权属及使用权

a.出让方保证土地权属清晰，无任何权属争议

b.受让方获得土地的使用权，期限为年

2.2土地面积及界址

a.土地面积：平方米，具体界址详见附件一

2.3土地用途及规划

a.土地用途：根据土地利用总体规划确定的用途

b.土地规划：详见附件二，受让方需遵守相关规划要求

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格：人民币元

3.2支付方式：

a.首付款：人民币元，于合同签订后日内支付

b.尾款：人民币元，于土地交付前支付

4.土地交付与接收

4.1土地交付时间：合同签订后日内

4.2土地交付方式：现场交付

4.3土地接收条件及验收标准

a.土地交付时，出让方应提供土地权属证明文件、土地使用权证等

b.受让方应在收到土地权属证明文件、土地使用权证等文件后日内进行验收

5.付款条款

5.1付款时间：首付款于合同签订后日内支付，尾款于土地交付前支付

5.2逾期付款的违约责任

a.逾期付款，每逾期一日，应向对方支付合同总价款的万分之五的违约金

b.逾期付款超过日内，对方有权解除合同，并要求支付合同总价款的百分之二十的违约金

5.3付款凭证及记录

a.付款凭证应包括付款时间、金额、收款人等信息

b.双方应妥善保存付款凭证及相关记录

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

a.出让方未按合同约定交付土地

b.受让方未按合同约定支付土地转让价格

c.双方协商一致

6.2合同解除的程序

a.一方提出解除