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门面房买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.合同标的物

3.1门面房基本情况

3.2所有权证书及权属证明文件

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3付款方式变更

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权过户费用承担

6.3过户时间

7.延期交房及违约责任

7.1延期交房

7.2违约责任

8.延期付款及违约责任

8.1延期付款

8.2违约责任

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋买卖合同附件二

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4买方联系电话：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4卖方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.合同标的物

3.1门面房基本情况

3.1.1房屋所有权证号：________

3.1.2房屋土地证号：________

3.1.3房屋规划用途：________

3.1.4房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2所有权证书及权属证明文件

3.2.1卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.2.2上述权属证明文件自合同签订之日起七日内，卖方应将原件交付买方。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：________元人民币，大写：________元整。

4.2支付方式及时间：

4.2.1买方应在合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%作为定金。

4.2.2剩余总价款的________%应在房屋交付并办理完毕产权过户手续后________个工作日内一次性支付。

4.3付款方式变更：如买方需变更付款方式，应提前________个工作日通知卖方，并经双方协商一致。

5.交房及验收

5.1交房时间：________年________月________日。

5.2验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付条件及标准进行验收。

5.3验收程序：

5.3.1买方在交房前应提供验收所需的必要证件。

5.3.2双方应共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收现场提出。

5.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理：卖方应负责办理房屋产权过户手续，买方应予以协助。

6.2过户费用承担：房屋产权过户产生的所有费用，由________方承担。

6.3过户时间：自房屋交付之日起________个工作日内，卖方应完成房屋产权过户手续。

8.延期交房及违约责任

8.1延期交房

8.1.1如卖方未能按合同约定的交房时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按每日房价款的________%计算，自约定的交房时间起至实际交房之日止。

8.2违约责任

8.2.1如卖方未能在合同约定的期限内办理完毕产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付________元人民币作为违约金。

8.2.2如买方未能在合同约定的期限内支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付________元人民币作为违约金。

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力

9.1.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。

9.1.2如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

9.2争议解决方式

9.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决