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宿舍协议书范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.宿舍基本信息
2.1宿舍地址
2.2宿舍面积
2.3宿舍设施
2.4宿舍类型
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3支付方式
4.4逾期付款责任
5.保证金及退还
5.1保证金金额
5.2保证金支付时间
5.3保证金退还条件及程序
6.使用规则与限制
6.1使用范围
6.2禁止行为
6.3宿舍维护责任
7.房屋损坏赔偿
7.1损坏认定
7.2损坏赔偿方式
7.3损坏赔偿金额
8.室友关系及调解
8.1室友关系处理原则
8.2室友之间发生纠纷的处理程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿金额
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同附件
13.1合同附件名称
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：大学
乙方：
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方代表：（校长）
乙方代表：（本人）
1.3合同双方联系方式
2.宿舍基本信息
2.1宿舍地址
大学学生宿舍楼A栋3单元402室
2.2宿舍面积
约20平方米
2.3宿舍设施
空调、热水器、洗衣机、床铺、衣柜、书桌、椅子、宽带网络接口
2.4宿舍类型
标准四人间宿舍
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2024年9月1日
3.2租赁终止日期
2025年8月31日
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月人民币1200元整
4.2租金支付周期
每月支付一次
4.3支付方式
乙方应在每月的1日至5日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.4逾期付款责任
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
5.保证金及退还
5.1保证金金额
人民币2000元整
5.2保证金支付时间
与租金同时支付
5.3保证金退还条件及程序
在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内退还保证金。
6.使用规则与限制
6.1使用范围
乙方仅限于个人居住使用，不得转租、转借或用于其他商业用途。
6.2禁止行为
6.3宿舍维护责任
乙方有义务保持宿舍的整洁和完好，对损坏的宿舍设施应及时报修。
7.房屋损坏赔偿
7.1损坏认定
甲方负责对宿舍损坏情况进行认定。
7.2损坏赔偿方式
如乙方造成宿舍设施损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。
7.3损坏赔偿金额
具体赔偿金额以维修费用为准，如无法协商一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。
8.室友关系及调解
8.1室友关系处理原则
室友之间应相互尊重、团结互助，共同维护宿舍的良好秩序。
8.2室友之间发生纠纷的处理程序
如室友之间发生纠纷，应通过友好协商解决。若协商不成，可由宿舍管理员或相关部门进行调解。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）甲方因房屋损坏无法居住，经乙方同意后可解除合同。
（2）乙方因特殊原因需提前搬离宿舍，且提前一个月通知甲方。
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
9.3合同终止条件
合同期满后，如双方无续约意向，合同自动终止。
9.4合同终止程序
合同终止后，双方应在一个月内办理退还保证金和清退宿舍手续。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）乙方未按时支付租金。
（2）乙方违反使用规则与限制。
（3）乙方造成宿舍设施损坏。
10.2违约责任承担
违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿金额
具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。
11.争议解决
11.1争议解决方式
如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
合同签订地为市，争议解决机构为市人民法院。
12.合同生效及修改
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