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住宅租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同效力
1.3合同解释
第二章：合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋设施设备
3.3房屋用途
第四章：租赁期限
4.1租赁期限
4.2租赁期满处理
4.3续租条件
第五章：租金及支付
5.1租金标准
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用
6.2房屋维护
6.3维修责任
第七章：房屋装修与改造
7.1装修要求
7.2改造限制
7.3装修费用
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3赔偿标准
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后果
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：附则
11.1合同生效
11.2合同备案
11.3其他约定
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于住宅租赁的条款与条件。
1.2合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.3合同解释
本合同的解释应遵循合同目的、交易习惯及合同整体内容进行。
第二章：合同主体
2.1甲方信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人或联系人：______
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应提供符合约定条件的房屋，并保证房屋的合法使用权。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按时支付租金，并合理使用房屋。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
建筑面积：______
房屋结构：______
3.2房屋设施设备
房屋内设施设备包括：______。
3.3房屋用途
房屋仅可用于居住用途，不得用于任何商业或非法活动。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期满处理
租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
4.3续租条件
乙方需在租赁期满前____天内提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五章：租金及支付
5.1租金标准
租金为人民币（大写）：______。
（小写）：￥______。
5.2支付方式
乙方可选择以下支付方式：______。
5.3支付时间
乙方应于每月的第____日前支付当月租金。
第六章：房屋使用与维护
6.1房屋使用
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护
甲方负责房屋的定期维护，确保房屋设施设备的正常使用。
6.3维修责任
6.3.1甲方维修责任
甲方应负责房屋结构和公共设施的维修。
6.3.2乙方维修责任
乙方应负责日常使用中的小修小补。
第七章：房屋装修与改造
7.1装修要求
乙方如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。
7.2改造限制
乙方不得进行任何可能影响房屋结构安全或违反法律法规的改造。
7.3装修费用
乙方自行承担装修费用，甲方不承担任何费用。
（此处为合同前半部分正文结束，以下无正文）
第八章：违约责任
8.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约处理
违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并采取补救措施。
8.3赔偿标准
违约方应按照实际损失的____%支付违约金。
8.4违约责任的免除
如因不可抗力导致违约，违约方不承担责任。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
双方协商一致后，可对本合同内容进行变更。变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
9.2合同解除
一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.3解除后果
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付租金的退还及房屋返还等事宜。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
10.2争议解决程序
协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.3法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：附则
11.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同备案
甲方应在合同生效后____天内将合同副本提交至相关管理部门
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