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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宾馆出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

2.宾馆的基本情况

2.1宾馆名称、地址

2.2宾馆性质、规模

2.3宾馆配套设施及设备

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3出租期限的变更

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用总额

4.2付款方式及期限

4.3逾期付款的违约责任

5.宾馆的维护与管理

5.1宾馆的维护责任

5.2宾馆的管理责任

5.3宾馆的维修责任

6.宾馆的运营管理

6.1宾馆的经营范围

6.2宾馆的经营方式

6.3宾馆的经营收益分配

7.宾馆的租赁用途

7.1宾馆的合法用途

7.2宾馆的禁止用途

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：宾馆

1.2出租方地址：市区路号

1.4承租方名称：公司

1.5承租方地址：市区路号

2.宾馆的基本情况

2.1宾馆名称：宾馆

2.2宾馆地址：市区路号

2.3宾馆性质：五星级酒店

2.4宾馆规模：客房总数200间，其中单人间100间，标准间100间

2.5宾馆配套设施及设备：餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2027年12月31日

3.3出租期限的变更：经双方协商一致，可对出租期限进行变更，变更内容应在合同中明确约定。

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式及期限：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。

5.宾馆的维护与管理

5.1出租方负责宾馆的日常维护与管理，确保宾馆设施设备的正常运行。

5.2出租方应定期对宾馆进行清洁、消毒、保养，确保宾客的入住体验。

5.3承租方不得擅自对宾馆进行改造或损坏宾馆设施设备，如需改造，应经出租方同意。

6.宾馆的运营管理

6.1宾馆的经营范围：客房出租、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐等。

6.2宾馆的经营方式：由出租方负责经营管理，承租方不得干预。

6.3宾馆的经营收益分配：宾馆经营收益按双方约定的比例进行分配。

7.宾馆的租赁用途

7.1宾馆的合法用途：宾馆仅限用于合法住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等活动。

7.2宾馆的禁止用途：宾馆不得用于非法活动、赌博、卖淫嫖娼等违法行为。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除合同。

8.1.2出租方未履行合同约定的维护与管理义务，严重影响承租方正常使用宾馆。

8.1.3承租方违反合同约定，造成宾馆重大损失。

8.2违约责任的承担：

8.2.1双方应按照合同约定的方式和期限支付违约金。

8.2.2因违约造成的损失，由违约方承担。

8.2.3违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方代表签字盖章。

10.1.2合同已交付相关部门备案。

10.2合同变更程序：

10.2.1双方应书面提出变更请求。

10.2.2经双方协商一致，签订变更协议。

10.3合同终止条件：

10.3.1出租期限届满。

10.3.2双方协商一致解除合同。

10.3.3出现合同约定的解除条件。

11.合同附件

11.1合同附件清单：

11.1.1宾馆设施设备清单

11.1.2宾馆租金支付计划

11.1.3合同双方签字盖章页

11.2附件内容：

11.2.1宾馆设施设备清