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土地使用权入股协议书2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1土地使用权
1.2入股
1.3合作方
1.4本合同
2.土地使用权基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
2.5土地现状
3.入股方资格和责任
3.1入股方资格
3.2入股方责任
3.3入股方义务
4.入股方式
4.1入股比例
4.2入股方式
4.3入股时间
4.4入股资金
5.土地使用权转让
5.1转让条件
5.2转让程序
5.3转让费用
5.4转让登记
6.土地使用权收益分配
6.1收益分配方式
6.2收益分配比例
6.3收益分配时间
6.4收益分配方式变更
7.合作经营
7.1经营目标
7.2经营范围
7.3经营管理
7.4经营收益
8.土地使用权变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更费用
8.4变更登记
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
9.4违约争议解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
10.4争议解决机构
11.合同生效和终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：土地使用权证
12.2附件二：入股协议书
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释方式
13.3合同解释争议
14.合同签署和生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
14.4合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1土地使用权
本合同中所指土地使用权，是指土地使用权人依法取得的、在一定期限内对土地享有占有、使用、收益和处分权的权利。
1.2入股
入股是指土地使用权人将其拥有的土地使用权作为出资，投入合作方共同设立的项目或企业。
1.3合作方
合作方是指与土地使用权人共同设立项目或企业的另一方或多方。
1.4本合同
2.土地使用权基本情况
2.1土地位置
土地位于省市区街道，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。
2.2土地面积
土地总面积为平方米，具体分摊到各合作方按入股比例计算。
2.3土地用途
土地用途为，符合国家相关法律法规及城市规划要求。
2.4土地权属
土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷，已办理土地使用权登记手续。
2.5土地现状
土地现状为空地，可用于项目建设，无任何建筑物、构筑物及附着物。
3.入股方资格和责任
3.1入股方资格
3.2入股方责任
入股方应对其出资的财产负责，并保证出资资金的合法来源。
3.3入股方义务
入股方应按照本合同约定，按时足额缴纳出资，并参与项目的经营管理。
4.入股方式
4.1入股比例
土地使用权入股比例为%，具体分配如下：土地使用权人%，合作方%，合作方%。
4.2入股方式
土地使用权以实物出资方式入股，即土地使用权人将其拥有的土地使用权直接投入合作方共同设立的项目或企业。
4.3入股时间
入股时间为本合同签订之日起个工作日内。
4.4入股资金
入股资金为万元人民币，由土地使用权人一次性支付。
5.土地使用权转让
5.1转让条件
（1）本合同约定的合作期限届满；
（2）合作方一致同意转让；
（3）法律法规规定的其他情形。
5.2转让程序
土地使用权转让应经合作方一致同意，并办理相关手续。
5.3转让费用
土地使用权转让费用按市场价格确定，由转让方承担。
5.4转让登记
土地使用权转让后，应及时办理土地使用权变更登记手续。
6.土地使用权收益分配
6.1收益分配方式
土地使用权收益分配采用按入股比例进行分配。
6.2收益分配比例
收益分配比例为：土地使用权人%，合作方%，合作方%。
6.3收益分配时间
收益分配时间为每年月日。
6.4收益分配方式变更
收益分配方式变更需经合作方一致同意，并修改本合同相应条款。
8.土地使用权变更
8.1变更条件
（1）土地用途变更；
（2）土地使用权面积变更；
（3）土地使用权人变更；
（4）土地使用权期限变更；
（5）法律法规规定的其他变更情形。
8.2变更程序
（1）提出变更申请；
（2）召开合作方会议，讨论并决定变更事宜；
（3）签订变更协议；
（4）办理土地使用权变更登记手续。
8.3变更费用
土地使用权变更所需费用，包括但不限于变更登记费、评估费等，由申请变更方承担。
8.4变更登记
土地使用权变更登记手续应在变更协议签订后个工作日内完成。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）未按时足额缴纳出资；
（2）违反本合同约
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