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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长租公寓物业管理服务协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.2房东代理人信息

2.3承租人信息

2.4承租人代理人信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

5.4汇款信息

6.押金及退回

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退回条件

6.4押金退回流程

7.物业管理服务内容

7.1保洁服务

7.2维修服务

7.3安全服务

7.4绿化服务

7.5其他服务

8.服务费用

8.1服务费用标准

8.2服务费用支付方式

8.3服务费用调整

9.业主责任与义务

9.1业主责任

9.2业主义务

10.承租人责任与义务

10.1承租人责任

10.2承租人义务

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同变更与补充

14.5合同生效与解除

14.6合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本物业管理服务协议。

1.1.2“物业管理”指对房屋及其配套设施进行维护、管理、清洁、绿化等服务。

1.1.3“业主”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“承租人”指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.5“房屋”指本合同约定的出租房屋。

1.1.6“物业管理服务费”指业主根据本合同约定支付给物业管理公司的服务费用。

1.1.7“物业管理公司”指提供物业管理服务的公司。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释，均以本合同的约定为准。

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.1.1房东名称：

2.1.2房东地址：

2.1.3联系人姓名：

2.1.4联系电话：

2.2房东代理人信息

2.2.1代理人姓名：

2.2.2代理人地址：

2.2.3联系电话：

2.3承租人信息

2.3.1承租人名称：

2.3.2承租人地址：

2.3.3联系人姓名：

2.3.4联系电话：

2.4承租人代理人信息

2.4.1代理人姓名：

2.4.2代理人地址：

2.4.3联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋地址：

3.2房屋面积：平方米

3.3房屋结构：层

3.4房屋设施：列出房屋内的设施，如空调、热水器、洗衣机等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，应双方协商一致，并在本合同中注明。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：元/月

5.2租金支付方式：现金支付、银行转账等

5.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的千分之五。

5.4汇款信息：列出银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。

6.押金及退回

6.1押金金额：元

6.2押金支付方式：与租金支付方式相同

6.3押金退回条件：房屋租赁期满且房屋及设施完好，无欠费等。

6.4押金退回流程：承租人应在租赁期满前向物业管理公司提出退押金申请，经物业管理公司审核无误后，将押金退还给承租人。

7.物业管理服务内容

7.1保洁服务：每天进行公共区域的清洁工作，每周对承租人居住的房屋进行一次保洁服务。

7.2维修服务：对房屋及设施的维修，包括但不限于水电、门窗、管道等。

7.3安全服务：24小时安保巡逻，确保房屋安全。

7.4绿化服务：定期对公共区域进行绿化维护。

7.5其他服务：根据实际情况，提供其他必要的服务。

8.服务费用

8.1服务费用标准

8.1.1保洁服务费用：人民币元/次

8.1.2维修服务费用：根据维修项目及材料费用另计

8.1.3安全服务费用：人民币元/月

8.1.4绿化服务费用：人民币元/月

8.1.5其他服务费用：根据实际