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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙房屋租赁合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3房租调整

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.房屋使用及维护

5.1房客使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮及费用承担

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

6.2房屋转租

7.房屋租赁期间的费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件内容

12.合同签订及生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系电话房东住址：长沙市岳麓区某小区1栋2单元101室

1.2房客基本信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

房客联系电话房客住址：长沙市岳麓区某小区2栋3单元201室

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：长沙市岳麓区某小区1栋2单元101室

房屋面积：80平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：钢筋混凝土结构

房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、餐桌、椅子、电视等

2.3房屋租赁用途

租赁用途：居住

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2026年12月31日

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币3000元整

支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账方式支付至房东指定账户

3.3房租调整

如遇市场租金波动，租金调整幅度不超过市场平均租金的10%，调整周期为一年

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币3000元整

支付方式：与租金同时支付

4.2押金退还条件及程序

租赁期满且房屋及设施无损坏，押金全额退还

房客提前解除合同时，根据剩余租赁期限按比例退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房客使用规范

房客应遵守国家法律法规及小区管理规定

房客不得擅自改变房屋结构及用途

房客不得擅自改变房屋内部装修

5.2房屋维护责任

房客负责房屋内部设施的日常维护

房客负责保持房屋内部清洁

5.3房屋修缮及费用承担

房屋主体结构及公共区域维修由房东负责

房屋内部设施维修及更换由房客负责

6.房屋转让及转租

6.1房屋转让

房东同意在租赁期限内将房屋转让给第三方，需提前一个月通知房客

房客在同等条件下有优先购买权

6.2房屋转租

房客需征得房东同意后方可转租房屋

房客转租所得租金需扣除相关费用后支付给房东

8.违约责任

8.1房客违约责任

房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的1%作为违约金

房客擅自改变房屋结构或用途，应赔偿房东因此遭受的全部损失

房客提前终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金

8.