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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长沙二手房买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产成交价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款比例

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

5.房产交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费承担

7.房产权利义务

7.1房产权利

7.2房产义务

8.房产瑕疵及责任

8.1房产瑕疵描述

8.2瑕疵责任

9.房产买卖合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1房产产权证复印件

14.2房产评估报告复印件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：___________

卖方法定代表人/负责人：___________

身份证号码/护照号码：___________

联系电话：___________

联系地址：___________

1.2买方信息

买方名称：___________

买方法定代表人/负责人：___________

身份证号码/护照号码：___________

联系电话：___________

联系地址：___________

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产所在地区：___________

房产具体地址：___________

2.2房产产权性质

房产产权性质：___________

房产证号：___________

2.3房产面积

房产建筑面积：___________

房产使用面积：___________

2.4房产用途

房产用途：___________

3.房产成交价格及支付方式

3.1房产成交价格

房产成交价格：人民币___________元整（大写：___________）

3.2付款方式及期限

付款方式：___________

首付款：人民币___________元整，于___________前支付；

尾款：人民币___________元整，于___________前支付。

3.3付款比例

首付款比例：___________

尾款支付比例：___________

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。

4.2过户费用承担

过户费用：人民币___________元整，由___________承担。

5.房产交房时间及条件

5.1交房时间

交房时间：___________

5.2交房条件

1.房产证已过户至买方名下；

2.房产无任何产权争议；

3.房产无任何未结清的债务；

4.房产无任何装修或改动。

5.3交房手续

卖方应在交房前将房产相关手续（如水电煤费结清证明等）交给买方。

6.房产税费承担

6.1税费种类及计算

税费种类：___________

税费计算依据：___________

6.2税费承担

税费：人民币___________元整，由___________承担。

7.房产权利义务

7.1房产权利

1.卖方享有房产的出售权利；

2.买方享有房产的购买权利。

7.2房产义务

1.卖方应确保房产的产权清晰、无任何纠纷；

2.卖方应协助买方办理房产过户手续；

3.买方应按照合同约定支付房款；

4.买方应遵守国家相关法律法规，合理使用房产。

8.房产瑕疵及责任

8.1房产瑕疵描述

1._________

2._________

3._________

8.2瑕疵责任

1.房产瑕疵由卖方承担修复责任，修复费用由卖方承担；

2.若卖方在合同约定的修复期限内未能修复房产瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款；

3.房产瑕疵不影响房屋结构安全和正常居住，不影响房产的成交价格。

9.房产买卖合同解除与终止