个人商铺租赁合同范本_个人商铺租赁合同模板6篇.docx

个人商铺租赁合同范本_个人商铺租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方将位于________的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件一《租赁物及位置图》。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的租赁物状况良好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），该租金总额为包干价，包括但不限于租赁物使用费、物业管理费、设备设施维护费等。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应支付甲方租金总额的_____%，即_____元（大写：_____）；

（2）租赁期内的第_____个月，乙方应支付甲方租金总额的_____%，即_____元（大写：_____）；

（3）租赁期内的第_____个月，乙方应支付甲方租金总额的剩余部分，即_____元（大写：_____）。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_____），作为履行本合同的担保。保证金在乙方租赁期满并返还租赁物后，扣除因乙方原因造成的租赁物损失后，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应按时交纳物业管理费、设备设施维护费等费用，并承担因使用不当造成租赁物损失的责任。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期内如擅自改变租赁物的结构和用途，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____），并承担因改变结构造成租赁物损失的责任。

七、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）甲方在租赁期满前收回租赁物自用；

（4）乙方在租赁期满前死亡或丧失民事行为能力；

（5）法院或仲裁机构依法判决或裁决解除合同。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时的租赁物状况良好。如有损坏，应照价赔偿。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。协议签订后，双方应共同遵守新协议的内容。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

个人商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租的商铺坐落于[具体地址]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年租金应在[租金支付日期]前支付给甲方。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方付清租金、水电费、物业费等相关费用并归还商铺后，将押金无息退还给乙方。

第五条维修责任