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小区出租房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________小区，具体门牌号为_________。

2.房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，全年共计_________元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有未支付的租金和违约金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付_________元的租赁押金。租赁押金不计利息，租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应支付的租金和违约金后退还乙方。

2.乙方在签订合同时，还应向甲方支付_________元的保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不发生违约行为。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方保证金；如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月_________元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。如乙方逾期支付物业管理费，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金金额为应支付物业管理费的万分之五。

2.租赁期间的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应在收到甲方或物业管理公司的缴费通知后按时缴纳。如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方或物业管理公司支付违约金，违约金金额为应支付费用的万分之五。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.房屋的维修维护责任由乙方承担。乙方在发现房屋及其内部设施损坏时应及时通知物业管理公司或甲方进行维修维护。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其内部设施，因乙方过错导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金或赔偿金。如因违约方过错导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一时，视为乙方违约：未按时支付租金、物业管理费及其他费用的；擅自改变房屋结构或用途的；损坏房屋及其内部设施未按规定进行赔偿的；其他违反合同约定及法律法规规定的行为。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________小区，具体门牌号为__________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为__________平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已进行简单装修，包括__________等。

4.家具设备：该房屋配备了以下家具和设备：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方