开饭店房屋租赁合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开饭店房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限及租金

2.租金支付方式及时间

2.1首付款支付

2.2月租金支付

2.3保证金支付

3.租赁房屋用途

3.1经营范围限制

3.2使用规定

4.租赁房屋维护及修缮

4.1租赁房屋的维护责任

4.2修缮责任及费用承担

5.租赁房屋的转租及转借

5.1转租及转借的条件

5.2转租及转借的程序

6.保险责任

6.1房屋及设施保险

6.2人员伤亡保险

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1租赁房屋的交付时间

10.2租赁房屋的验收标准

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

（4）联系电话：________

1.2承租方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）住所地：________

（4）联系电话：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋权属证明：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2月租金：人民币________元整，每月________日支付。

4.租金支付方式及时间

4.1首付款：合同签订后________日内支付人民币________元整。

4.2月租金：按月支付，每月________日支付前一个月的租金。

4.3保证金：合同签订后________日内支付人民币________元整，租赁期满无违约行为，无损坏租赁物的情况下，保证金全额退还。

5.租赁房屋用途

5.1承租方租赁该房屋用于经营________业务。

5.2承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变房屋结构及用途。

6.租赁房屋维护及修缮

6.1承租方负责租赁房屋及设施的正常使用和维护。

6.2租赁期间，如因自然原因或使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.租赁房屋的转租及转借

7.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。

7.2如需转租或转借，承租方应书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方严重违约；

（3）租赁房屋被依法收回或征收；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除后，双方确认合同终止。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）友好协商；

（2）仲裁；

（3）诉讼。

9.2争议解决机构

（1）双方协商解决的争议，由双方共同指定的第三方调解机构调解；

（2）协商不成，提交________仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1租赁房屋的交付时间

（1）出租方应在合同签订后________日内将租赁房屋交付承租方；

（2）交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收。

10.2租赁房屋的验收标准

（1）房屋结构及设施应完好无损；

（2）房屋及设施符合国家规定的安全标准；

（3）租赁房屋的附属设施齐全。

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

（1）双方签字盖章；

（2）首付款及保证金已支付。

11.2合同附件

（1）房屋租赁清单；

（2）租金支付明细表；

（3）房屋权属证明复印件。

12.合同签订时间及地点

（1）合同签订时间：________年________月________日；

（2）合同签订地点