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法律正规范租房合同模板7篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有出租权利。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方需提前终止，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期内总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。具体支付方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金；

（2）通过银行转账方式支付，甲方提供收款账户信息；

（3）乙方应确保租金及时、足额到账，如因账户问题导致租金未能及时到账，乙方应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

2.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于担保乙方在租赁期内遵守本合同的约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.退还押金和保证金：租赁期满，如乙方履行了本合同项下的各项义务且无违约行为，甲方应在租赁期满之日起十日内退还乙方已支付的押金和保证金。

五、维修及保养

1.维修责任：租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修通知：乙方在进行维修时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。如因维修影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致房屋及其附属设施损坏的除外。维修费用包括维修材料费、人工费等实际发生的费用。

4.维修标准：乙方应按照国家相关标准和行业惯例进行维修和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用和安全。

5.维修记录：乙方应建立维修记录制度，对每次维修和保养情况进行记录，以便甲方检查和核实。

6.甲方协助：甲方应协助乙方进行维修和保养工作，提供必要的支持和协助。但甲方的协助并不免除乙方的维修责任。

六、物业管理及服务

1.物业管理：甲方委托专业的物业管理公司对房屋及其附属设施进行统一管理和维护。物业管理公司负责制定管理规章制度并监督执行情况。

2.服务内容：物业管理公司提供的服务内容包括但不限于房屋维护、设备检修、绿化养护、清洁卫生、安保巡逻等。具体服务项目以物业管理公司发布的物业服务方案为准。

3.服务费用：乙方应按照物业服务合同约定向物业管理公司支付物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、代收代付费用等实际发生的费用。

4.甲方监督：甲方有权对物业管理公司的服务质量和乙方的缴费情况进行监督和检查，并提出合理意见和建议。物业管理公司应积极配合甲方的监督工作，并及时整改存在的问题。

5.违约责任：如因乙方的过错导致物业管理公司未能提供约定服务的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。如因甲方的过错导致物业管理公司未能提供约定服务的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方任何一方与物业管理公司签订的物业服务合同解除或终止履行或提前终止履行或变更履行内容的，双方应及时通知对方并协商解决相关事宜；协商不成的可提前解除本合同或继续履行本合同

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿