房屋买卖贷款合同范本7篇.docxVIP

房屋买卖贷款合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就以下房屋买卖事项达成协议，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：详细说明房屋的面积及公摊面积等。

4.房屋权属证明：甲方需拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明文件。

二、交易条款

1.房屋总价：明确写明房屋的总价。

2.付款方式：具体说明付款方式，如一次性付款或分期支付。若分期支付，需明确每期支付的金额及时间。

3.贷款的获取与使用：若乙方选择贷款购买，应详细写明贷款的具体事宜，如贷款金额、利率、贷款期限等。乙方应确保贷款资金仅用于支付甲方房款。

4.交易税费：甲乙双方按照相关法律法规承担各自应承担的交易税费。

三、贷款条款

1.贷款金额：乙方贷款的金额应足以支付甲方房款。

2.贷款机构：具体说明乙方选择哪家银行或其他金融机构贷款。

3.贷款期限：详细写明贷款的期限，以及贷款的还款计划。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，并且乙方有意购买该房屋，为了明确双方权益和责任，基于公平、公正的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________（建筑面积、套内面积等）

3.房屋权属证明文件及编号：___________________________________________

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币（大写）________________圆整（￥____________）。

2.付款方式：乙方采用贷款方式支付房款。首付人民币（大写）________________圆整（￥____________），贷款部分由银行发放。

3.甲方在收到全额房款后的______个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。

4.贷款部分的具体贷款额度、期限、利率等条款，由乙方与贷款银行另行签订贷款合同确定。

三、房屋交付

1.甲方应在办理完房屋所有权转移登记手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

四、贷款偿还

1.乙方应按照与贷款银行签订的贷款合同，按期偿还贷款。

2.如因乙方原因未能按期偿还贷款，导致甲方承担保证责任的，甲方有权向乙方追偿。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未能按照贷款合同约定偿还贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按期交付房屋或未能办理房屋所有权转移登记手续的，应支付违约金给乙方。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经甲乙双方共同确认的补充协议与本合同具