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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发商购房合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1开发商信息
2.2购房人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.购房价格与付款方式
4.1购房价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款比例
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格处理
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.产权登记
7.1登记时间
7.2登记手续
7.3登记费用
8.质量保证与保修
8.1质量保证期限
8.2保修范围
8.3保修责任
9.违约责任
9.1开发商违约责任
9.2购房人违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决规则
11.其他约定事项
11.1合同生效条件
11.2合同变更与解除
11.3合同终止条件
11.4合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同附件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.合同生效与解释
14.1合同生效条件
14.2合同解释原则
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，如有冲突，以我国现行有效法律为准。
2.双方基本信息
2.1开发商信息
名称：__________
住所：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2.2购房人信息
姓名：__________
身份证号码：__________
住所：__________
联系电话：__________
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
本房屋位于__________市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________室。
3.2房屋结构
本房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。
3.3房屋面积
本房屋套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
3.4房屋用途
本房屋用途为__________，不得擅自改变房屋用途。
4.购房价格与付款方式
4.1购房价格
本房屋总价为人民币__________元。
4.2付款方式
（1）首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；
（2）分期付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；
（3）尾款：__________元，于房屋交付前__________日内支付。
4.3付款时间
首付款于合同签订之日起__________日内支付，其余款项按照付款方式在约定的时间内支付。
4.4付款比例
首付款比例为__________%，其余款项按照付款方式支付。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
开发商应于合同约定的房屋交付时间前__________日内，将房屋交付给购房人。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、无质量问题；
（2）房屋外观整洁、无明显损坏；
（3）房屋内部设施齐全、功能正常；
（4）房屋配套设施齐全、运行正常。
5.3验收程序
购房人应在房屋交付后__________日内进行验收，验收合格后方可入住。
5.4验收不合格处理
如购房人在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求开发商在__________日内进行整改。如开发商未在规定时间内整改，购房人有权要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。
6.房屋产权过户
6.1过户时间
购房人应在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续。
6.2过户手续
（1）向开发商提供购房合同、身份证、户口本等相关证件；
（2）缴纳房屋产权过户税费；
（3）办理房屋产权过户登记。
6.3过户费用
房屋产权过户费用由购房人承担，具体费用以实际发生为准。
8.质量保证与保修
8.1质
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