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临街一间门面租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的临街一间门面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX街道的临街一间门面出租给乙方，该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该门面用于经营XX业务，并保证在租赁期内不得擅自改变经营业态。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。租金应在每个季度的第一个月底前支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）应按相关规定及时缴纳。如乙方逾期支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币XX元的保证金。该保证金主要用于担保乙方在租赁期内履行合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内退还保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，不得留存物品或进行破坏。如乙方需拆除装修，应征得甲方同意并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按应付金额的XX%支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因提前收回房屋而产生的损失，包括但不限于：剩余租期的租金损失、房屋空置期间的物业管理费等。

七、不可抗力及政府行为

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件（如自然灾害、社会突发事件等）或政府行为（如政策调整、城市规划变更等），应及时协商解决方案。

2.因不可抗力事件或政府行为导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，双方可按合同约定申请仲裁或诉讼解决争议。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.仲裁是解决争议的一种有效方式。如双方同意将争议提交仲裁解决，应明确约定仲裁机构及仲裁规则等内容。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行裁决结果。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款及合同背后的法律意义。如有任何疑问或需进一步协商的事项，应及时提出并协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。

3.在合同履行过程中，如需向第三方披露相关信息（如出租物信息、租金等），应征得对方的同意并签订相关必威体育官网网址协议或披露协议。

4.本合同未尽事宜，可按照国家有关法律法规的规定执行或参照行业惯例处理。如有其他特殊约定，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街一间门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于临街的间门面出租给乙方，该门面建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该门面用于经营，不得擅自改变用途。如需改变用途，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并同意按照当时的市场价格重新协