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借名买房合同8篇

篇1

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方出于某种原因，需要使用乙方的名义进行房产购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以明确双方权利义务关系：

一、协议目的

甲方为了规避某些限制或者出于其他原因，无法直接以自己名义购买房产，故委托乙方作为名义上的购房人，实际购房资金、产权归属、使用权益等均由甲方承担和享有。

二、房产基本情况

1.房产地址：__________________________________________________。

2.购房款项：包括首付款、贷款（如有）、税费等所有费用均由甲方承担。

3.产权归属：虽然房产登记在乙方名下，但甲方是实际产权人。

三、权责条款

1.甲方权利：

（1）甲方拥有该房产的实际所有权和使用权。

（2）甲方有权对该房产进行处分，包括但不限于出售、出租、抵押等。

（3）甲方有权要求乙方协助办理与该房产有关的事务。

2.甲方义务：

（1）按时支付购房款项和相关费用。

（2）承担因房产产生的所有税费和法律责任。

3.乙方权利：

（1）乙方有权知晓并监督购房款项的使用情况。

（2）乙方有权要求甲方支付因履行本合同而产生的合理费用。

4.乙方义务：

（1）乙方应积极配合甲方办理房产相关事务。

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自处分该房产。

四、风险承担

1.甲方承担因房产产生的所有风险，包括但不限于市场波动风险、法律风险等。

2.如因乙方原因造成房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.在下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自处分房产。

（2）乙方存在欺诈行为，导致甲方无法获得房产实际权益。

2.在下列情况下，本合同终止：

（1）房产被依法征收或拆除。

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

六、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：___________

乙方（签字）：____________________

日期：___________

篇2

甲方（实际购房人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（名义购房人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方因某些特殊原因需要借用乙方的名义购买房产，双方在公平、自愿、平等的基础上，通过友好协商，特订立本借名买房合同，以兹信守。

一、合同背景及目的

1.甲方出于自身需要，决定购买某处房产，但因某些特殊情况，决定借用乙方名义购买该房产。

2.乙方出于友情支持或其他原因，同意为甲方提供名义购房的身份。

二、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________。

2.购房总价款：人民币_____________________元。

3.购房款项支付、贷款等相关事宜均由甲方负责，乙方仅提供名义上的支持。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方承担购房的全部资金及相关税费；

（2）甲方享有该房产的实际所有权及使用权；

（3）甲方有权处置该房产（