门面房出租转让协议8篇.docx

门面房出租转让协议8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

丙方（出租方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门面房出租转让事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方和丙方于XXXX年XX月XX日签订了一份门面房租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现甲方因个人原因需要转让该门面房的使用权，经过与丙方的协商，丙方同意甲方的转让请求。因此，甲方与乙方达成以下转让协议。

二、转让标的

本协议转让的门面房位于[门面房地址]，具体为XX楼XX层XX号，面积为XX平方米。该门面房目前承租于丙方，租赁期限至XXXX年XX月XX日。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格将门面房转让给乙方。该价格包括装修费用、设备设施费用等所有费用，乙方不再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，甲方需提供银行账户信息。

四、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将门面房的钥匙及相关资料交付给乙方。乙方应在接收时进行验收，确保门面房及其设施、设备处于良好状态。

2.乙方在验收过程中如发现门面房存在质量问题或设施、设备损坏的，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

五、承租与经营

1.乙方在取得门面房使用权后，应遵守丙方的租赁规定和相关法律法规进行经营。乙方不得擅自改变门面房的用途或结构，如需装修、扩建等需事先得到丙方的同意。

2.乙方应按时向丙方缴纳租金和相关费用，确保租赁关系的稳定。如有拖欠或逾期缴纳费用的情况，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付门面房或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款或擅自改变门面房用途或结构，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

3.丙方如未能按时交付房屋或未能提供必要的支持和协助，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

七、争议解决

本协议执行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他事项

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经甲、乙、丙三方协商一致并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（出租方）：[丙方姓名]

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

鉴于甲方拥有门面房的使用权和出租权，乙方有意租赁该门面房用于经营商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。乙方承租该房屋用于经营商业活动，包括但不限于餐饮、零售等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XXX元（大写：XXX）。租金支付方式如下：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币XXX元（大写：XXX）。乙方应在每个季度开始前XX日内将租金支付给甲方。

四、房屋使用权限

乙方在租赁期内拥有房屋的使用权，并承担房屋的维护、修缮和保养责任。乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋的结构和安全。

五、转让条款

1.乙方在租赁期内有权将房屋转租给第三方，但须事先取得甲方的书面同意。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方不得将房屋内的装修、装饰及固定设施拆除带走。

六、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XXX元（大写：XXX）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止后，若乙方履行了本合同约定的义务，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定履行