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铁路房产买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.买卖双方权利义务

3.1出卖方权利义务

3.2买受方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户所需材料

5.3过户办理流程

5.4过户费用

6.房产质量及瑕疵责任

6.1房产质量

6.2瑕疵责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件内容

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件清单

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产信息证明

12.3附件三：房产过户申请表

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期及法律适用

14.1合同生效日期

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方地址：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系方式：

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在省份：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区/县：

2.1.4具体地址：

2.2房产面积

2.2.1土地面积：

2.2.2建筑面积：

2.3房产结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房产用途

2.4.1主要用途：

2.4.2辅助用途：

3.买卖双方权利义务

3.1出卖方权利义务

3.1.1出卖方保证房产权属清晰，无任何权属争议；

3.1.2出卖方保证房产不存在抵押、查封等限制性权利；

3.1.3出卖方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.2买受方权利义务

3.2.1买受方按照合同约定支付购房款；

3.2.2买受方在房产过户后取得房产所有权；

3.2.3买受方遵守国家相关法律法规，合理使用房产。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元；

4.2.2买受方应在办理房产过户手续前支付剩余房款人民币______元；

4.2.3支付方式：______（银行转账、现金等）。

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.1.1出卖方应在合同签订之日起______日内向相关部门提出房产过户申请。

5.2过户所需材料

5.2.1房产证；

5.2.2买卖双方身份证；

5.2.3房产评估报告；

5.2.4其他相关材料。

5.3过户办理流程

5.3.1出卖方将过户所需材料提交给买受方；

5.3.2买受方将材料提交给相关部门办理过户手续；

5.3.3办理过户手续过程中产生的费用由买受方承担。

5.4过户费用

5.4.1房产交易税费：______（按国家规定计算）；

5.4.2其他相关费用：______。

6.房产质量及瑕疵责任

6.1房产质量

6.1.1出卖方保证房产质量符合国家规定标准。

6.2瑕疵责任

6.2.1在房产交付前，如出现质量问题，由出卖方负责修复；

6.2.2房产交付后，如出现质量问题，买受方应在______日内通知出卖方，出卖方应在______日内负责修复或赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方在本合同上签字盖章；

9.1.2买受方支付首付款。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的各项义务履行完毕；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3双方协商一致解除合同。

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.1.1