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市区商业用房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的市区商业用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下一致意见：

一、房屋基本情况

甲方出租的市区商业用房位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等进行了充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。该租金已包含房屋使用费、管理费等相关费用。乙方不得要求甲方提供发票等凭证。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内需对房屋进行装修、改建等改动，需事先得到甲方的书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状，并承担相关费用。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内需自行承担房屋的水、电、气等费用。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从乙方的押金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期内需自行办理营业执照等相关手续，并承担相关税费。甲方有权在乙方逾期未办理相关手续或未缴纳相关税费时，从乙方的押金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋内的设施设备归还给甲方，并保持房屋原状。如乙方损坏房屋或设施设备，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力等原因无法履行本合同的，需及时书面通知对方，并协商解决方案。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方书面协商同意。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期满或双方协商一致的；二是乙方逾期未支付租金或水、电、气等费用超过三个月的；三是乙方损坏房屋或设施设备严重影响到甲方的利益的；四是乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或转让房屋的；五是其他违反本合同约定的情形。

3.合同终止后，乙方需将房屋内的财物搬离现场，并保持房屋原状。如乙方逾期未搬离房屋或损坏房屋或设施设备，需承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金等相关费用。

八、其他约定事项

1.双方需严格遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违法行为发生，双方需承担相应的法律责任。

2.双方在签订本合同时已充分理解并认可合同条款的内容，双方签字盖章后本合同立即生效。合同生效后，双方需认真履行合同约定，不得有任何欺诈和隐瞒行为。如有任何疑问或问题，双方应及时沟通解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，需经双方书面协商同意。修改或补充后的合同内容应以书面形式体现，并由甲乙双方签字盖章确认生效。

4.在合同履行过程中如发生争议或纠纷时（除争议解决方式外），双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的可寻求法律途径解决。同时双方应尊重法院判决结果并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。承租方承租该房屋用于______（如：开设酒店、商场、办公室等）。

二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日