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贷款买房购房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款方

2.2贷款人

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2分期还款

4.贷款利率

4.1基准利率

4.2浮动利率

5.还款期限

5.1还款起始日期

5.2还款结束日期

6.还款方式

6.1等额本息还款法

6.2等额本金还款法

7.贷款用途

7.1购房用途

7.2其他用途

8.抵押物

8.1抵押物类型

8.2抵押物价值

9.抵押登记

9.1抵押登记机关

9.2抵押登记手续

10.保险条款

10.1保险种类

10.2保险金额

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1贷款方：指在中国境内依法设立并具有贷款资格的金融机构。

1.1.2贷款人：指与贷款方签订本合同的借款人，具有完全民事行为能力。

1.1.3贷款：指贷款方按照本合同约定，向贷款人提供的用于购买房屋的贷款。

1.1.4贷款金额：指贷款人申请并获得批准的贷款总额。

1.1.5分期还款：指贷款人按照约定的还款计划，分若干期偿还贷款本金和利息。

1.1.6贷款利率：指贷款人向贷款方支付的贷款利息与贷款金额的比例。

1.1.7还款期限：指贷款人完成全部贷款本息还款的时间。

1.1.8还款方式：指贷款人偿还贷款本息的具体方式，如等额本息还款法或等额本金还款法。

1.1.9贷款用途：指贷款人使用贷款的具体目的。

1.1.10抵押物：指贷款人提供的用于担保贷款安全的财产。

1.1.11抵押登记：指将抵押物登记在相关登记机关的行为。

1.1.12保险：指贷款人根据本合同约定，购买的与贷款相关的保险。

1.1.13违约：指一方违反本合同约定的义务。

1.1.14争议：指双方对本合同的理解或执行产生的分歧。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.合同双方

2.1贷款方

2.1.1名称：[贷款方名称]

2.1.2地址：[贷款方地址]

2.1.3联系人：[贷款方联系人]

2.1.4联系电话：[贷款方联系电话]

2.2贷款人

2.2.1名称：[贷款人名称]

2.2.2地址：[贷款人地址]

2.2.3联系人：[贷款人联系人]

2.2.4联系电话：[贷款人联系电话]

3.贷款金额

3.1贷款总额：人民币[贷款金额]元整。

3.2分期还款：贷款人同意按照分期还款方式偿还贷款，具体分期及每期还款金额如下：

3.2.1第1期：人民币[第一期还款金额]元整

3.2.2第2期：人民币[第二期还款金额]元整

（以此类推）

4.贷款利率

4.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

4.2浮动利率：如基准利率变动，贷款利率将相应调整。

5.还款期限

5.1还款起始日期：[还款起始日期]

5.2还款结束日期：[还款结束日期]

6.还款方式

6.1还款方式：贷款人同意按照等额本息还款法偿还贷款。

6.2.1每月还款日：[每月还款日]

6.2.2每月还款金额：[每月还款金额]

（以此类推）

7.贷款用途

7.1贷款用途：贷款人同意将贷款用于购买位于[房屋所在地]的房屋，房屋信息如下：

7.1.1房屋地址：[房屋地址]

7.1.2房屋面积：[房屋面积]

7.1.3房屋总价：[房屋总价]

8.抵押物

8.1抵押物类型：贷款人同意以其拥有的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押物类型为不动产。

8.2抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。

9.抵押登记

9.1抵押登记机关：抵押登记手续将在[抵押登记机关名称]办理。

9.2抵押登记手续：贷款人和贷款方应按照抵押登记机关的要求，在[抵押登记期限]内完成抵押登记手续。

10.保险条款

10.1保险种类：贷款人应购买房屋保险，保险金额应不低于贷款总额。

10.2保险金额：保险金额为人民币[保险金额]元整。

11.违约责任

11.1违约定义：本合同项下，任何一方未按照约定履行义务的行为均构成违约。

11.2违约责任：

11.2.1贷款人未按时还款的，应向贷款方支付违约金，违约金比例为每日逾期金额的[违约金比例]%。