建设工程施工合同协议书05312024年通用.docxVIP

建设工程施工合同协议通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系电话

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程合同工期

3.工程质量要求

3.1工程质量标准

3.2工程验收标准

3.3工程质量保证措施

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价确定方式

4.2工程造价构成

4.3工程进度款支付方式

4.4工程竣工结算及支付

5.工程进度管理

5.1工程进度计划

5.2工程进度控制措施

5.3工程进度调整

6.工程变更管理

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用

7.工程安全文明施工

7.1工程安全文明施工要求

7.2工程安全文明施工措施

7.3工程安全事故处理

8.工程监理

8.1工程监理单位

8.2工程监理职责

8.3工程监理费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任承担期限

11.3违约责任赔偿标准

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同份数及效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系电话

（1）甲方联系电话：0275678

（2）乙方联系电话：02787654321

2.工程概况

2.1工程名称

市区住宅小区

2.2工程地点

省市区路

2.3工程类型

住宅小区

2.4工程规模

总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、车库等配套设施

2.5工程合同工期

自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.工程质量要求

3.1工程质量标准

符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）和《住宅建筑规范》（GB500962011）等相关法律法规及标准要求

3.2工程验收标准

按照国家相关法律法规及标准要求进行工程验收，确保工程质量达到合格标准

3.3工程质量保证措施

（1）建立健全质量管理体系，明确质量责任；

（2）严格执行施工工艺，确保施工质量；

（3）加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保工程质量；

（4）加强施工现场管理，确保工程质量。

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价确定方式

按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）进行工程量清单编制，依据合同约定进行工程造价确定

4.2工程造价构成

（1）直接费：人工费、材料费、机械费、施工措施费等；

（2）间接费：企业管理费、规费、税金等；

（3）利润：按照合同约定进行计算

4.3工程进度款支付方式

（1）按照工程进度进行支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的进度款；

（2）甲方每月支付乙方一定比例的进度款，直至工程竣工；

（3）工程竣工结算后，甲方支付剩余工程款

5.工程进度管理

5.1工程进度计划

根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，明确各阶段工期及关键线路

5.2工程进度控制措施

（1）加强施工现场管理，确保施工进度；

（2）加强人员、设备、材料等资源配置，确保施工进度；

（3）加强工程进度跟踪，及时调整进度计划

5.3工程进度调整

如因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划，并相应调整合同工期

6.工程变更管理

6.1工程变更范围

包括但不限于设计变更、工程量变更、施工方法变更等

6.2工程变更程序

（1）变更发生前，乙方应向甲方提出变更申请；

（2）甲方审核变更申请，必要时组织专家论证；

（3）双方协商确定变更内容、变更费用及变更工期

6.3工程变更费用

变更费用按照实际发生费用计算，由变更责任方承担

7.工程安全文明施工

7.1工程安全文明施工要求

（1）严格执行国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规及标准；

（2）建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施；

（3）加强施工现场环境保护，确保文明施工

8.工程监理

8.1工程监理单位

8.1.1监理单位名称：工程