建设工程拆迁合同2024年通用.docxVIP

建设工程拆迁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3相关政策文件

2.合同当事人

2.1拆迁方信息

2.2被拆迁方信息

2.3第三方信息（如有）

3.拆迁项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4拆迁范围

3.5拆迁期限

4.拆迁补偿方案

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿金额

4.4补偿支付方式

4.5补偿资金来源

5.拆迁实施程序

5.1拆迁前准备工作

5.2拆迁实施步骤

5.3拆迁过程中争议处理

5.4拆迁后期工作

6.拆迁验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果

7.拆迁费用

7.1拆迁费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付期限

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更后的合同效力

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿清单

13.2附件二：拆迁协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》

1.1.4《国有土地上房屋征收与补偿条例》

1.2政策规定

1.2.1国家及地方政府关于拆迁补偿的相关政策规定

1.2.2行业规范与标准

1.3相关政策文件

1.3.1拆迁项目所在地的土地利用总体规划

1.3.2拆迁项目所在地的城市总体规划

1.3.3拆迁项目所在地的其他相关政策文件

2.合同当事人

2.1拆迁方信息

2.1.1名称：拆迁有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.1.4联系电话：0

2.2被拆迁方信息

2.2.1名称：居民委员会

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

2.2.4联系电话：0987654321

2.3第三方信息（如有）

2.3.1名称：拆迁评估事务所

2.3.2法定代表人：

2.3.3注册地址：省市区路号

2.3.4联系电话：1231231231

3.拆迁项目概况

3.1项目名称：区街道拆迁改造项目

3.2项目地点：省市区街道

3.3项目规模：涉及拆迁面积万平方米，涉及被拆迁户户

3.4拆迁范围：包括住宅、商铺、厂房等建筑物

3.5拆迁期限：自合同签订之日起个月内完成拆迁工作

4.拆迁补偿方案

4.1补偿方式：货币补偿、实物补偿和异地安置

4.2补偿标准

4.2.1货币补偿标准：根据被拆迁房屋面积、区位等因素确定

4.2.2实物补偿标准：提供等面积的住宅或商铺

4.2.3异地安置标准：提供符合被拆迁户需求的住宅或商铺

4.3补偿金额：根据被拆迁房屋面积、区位等因素，经评估后确定

4.4补偿支付方式：分期支付，首期支付比例不得低于总补偿金额的%

4.5补偿资金来源：由拆迁方承担

5.拆迁实施程序

5.1拆迁前准备工作

5.1.1拆迁方负责编制拆迁方案，报送相关部门审批

5.1.2被拆迁方配合拆迁方进行入户调查、评估等工作

5.2拆迁实施步骤

5.2.1拆迁方发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿方案等

5.2.2被拆迁方与拆迁方签订拆迁补偿协议

5.2.3拆迁方按照协议约定支付补偿款

5.2.4被拆迁方完成搬迁

5.3拆迁过程中争议处理

5.3.1双方协商解决

5.3.2向相关部门申请调解

5.3.3诉讼解决

5.4拆迁后期工作

5.4.1拆迁方负责恢复场地、清理垃圾等工作

5.4.2被拆迁方配合拆迁方完成后续工作

6.拆迁验收

6.1验收标准：按照《城市房屋拆迁与补偿管理办法》执行

6.2验收程序

6.2.1拆迁方组织验收小组

6.2.2被拆迁方提供相关资料

6.2.3验收小组进行现场查验

6.2.4验收小组出具验收报告

6.3验收结果：验收合格后，双方签署验收确认书

8.合同变更

8.1变更条件

8.1.1拆迁项目政策调整

8.1.2自然灾害或其他不可抗力因素

8.1.3双方协商一致

8.2变更程序

8.2.1提出