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租赁合同纠纷6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜产生纠纷，为妥善解决争议，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、纠纷概述

双方就租赁物业位于____________的租赁合同产生纠纷。具体涉及租金支付、物业状况、维修责任等方面的问题。

二、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）确保所租赁物业权属清晰，无法律纠纷。

（2）按照合同约定提供租赁物业，确保物业状况良好。

（3）负责租赁物业的维修及保养工作，但由乙方自行负责人为原因造成的损失除外。

（4）如甲方违约，应按照约定承担违约责任。

2.乙方责任与义务

（1）按照合同约定支付租金及各项费用。

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

（3）负责保护租赁物业，因乙方人为原因造成的损坏应负责修复。

（4）如乙方违约，应按照约定承担违约责任。

三、纠纷解决方式及内容

1.双方应首先协商解决纠纷。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在诉讼外进行调解的，应当制定调解方案并签署调解协议。本协议内容应包括纠纷的详细解决方案、双方权利义务的明确约定等。调解协议具有法律效力，双方应严格遵守。

3.在纠纷解决期间，乙方应继续履行租赁合同中的义务，按时支付租金及各项费用。甲方在纠纷解决期间应保障乙方的正常使用权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按约定履行租赁物业的维修及保养义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金及各项费用，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

3.双方如因违约导致纠纷进一步恶化，违约方应承担因此产生的诉讼费、律师费等额外费用。

4.双方同意，违约金及赔偿金的计算方式应按照法律规定及合同约定执行。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归双方共同拥有，任何争议应以本协议为基础进行解释。如因本协议产生的纠纷无法通过协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订租赁合同，现因租赁合同履行过程中发生纠纷，经友好协商，达成如下协议以解决双方争议：

一、背景概述

甲乙双方于签约时约定了租赁物的详细信息、租赁期限、租金及其支付方式等合同条款。然而，在合同履行过程中，出现了争议事项，双方无法就某些问题达成一致意见，故需通过本协议解决纠纷。

二、争议事项及解决方案

1.租赁物损坏问题

甲方认为乙方在租赁期间损坏了租赁物，要求赔偿；乙方否认损坏系其造成。经双方协商，同意由专业机构进行鉴定，如确系乙方造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租金支付问题

乙方未能按时支付租金，甲方要求乙方立即支付拖欠的租金并支付滞纳金。双方同意，如乙方确实存在拖欠租金的行为，应尽快支付拖欠款项，并就滞纳金问题达成如下协议：乙方支付滞纳金后，甲方同意不再追究。

3.租赁期限问题

乙方主张合同约定的租赁期限过长，请求缩短租赁期限；甲方则坚持按合同约定执行。经双方协商，同意在原有租赁期限基础上进行适当调整，具体调整方案详见补充协议。

三、双方责任与义务

1.甲乙双方应遵守本协议约定，履行各自义务。

2.双方应积极配合，协商解决履行协议过程中出现的问题。

3.乙方应按时支付租金，确保租赁物的正常使用。

4.甲方应保证租赁物的良好状态，如出现非乙方造成的损坏，甲方应及时维修。

四