云南省个人房屋买卖合同6篇.docx

云南省个人房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于云南省，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋户型为，朝向为，楼层为层；

4.房屋内设施包括：；

5.房屋产权年限为年，自年月日至年月日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），其中首付款为人民币元（大写：），剩余款项为人民币元（大写：）；

2.乙方应按照以下方式支付首付款：在合同签订后日内，将首付款存入甲方指定账户；剩余款项的支付方式及时间见附件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到书面意见后日内进行修复。修复期间，乙方不得要求甲方承担违约责任。如甲方未在规定时间内进行修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方未在规定时间内交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同。甲方应返还乙方已付房款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失；

2.乙方未在规定时间内支付房款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应自逾期之日起，每日向甲方支付未付房款的万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同。乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失；

3.甲乙双方在履行合同过程中，因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。包括直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后日内，到房地产管理部门办理房屋过户手续。所需费用由乙方承担；

2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附加条款：；4.如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决方式1.甲、乙双方如因本合同的履行发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决；2.协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、合同生效时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附加条款：；3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。综上所述，甲乙双方在充分理解本合同内容的基础上，自愿签订本合同。并承诺按照本合同的约定履行自己的义务。如有违反，愿意承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于云南省XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，是该房屋的合法所有人。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方同意在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

4.甲方同意在收到首付款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，拒绝协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反合同约定，未在签订合同时支付首付款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.双方同意，在违约方违约的情况下，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

四、争议解决条款

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过